COLMAR: IMMOBILIEN-MARKTGARTENVIERTEL

COLMAR : PROPRIÉTÉ QUARTIER MARAICHERS Implantée à Colmar, dans le quartier des maraîchers, Résolument Immo vous présente cette propriété d'environ 335 m² habitables érigée sur un terrain de 22,77 ares. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations et d’un terrain constructible. - La maison principale est composée deux appartements d’un appartement F4 au rez-de-chaussée (env.105m²) et un appartement F3, au 1er étage (env.95m² ). Ce dernier est actuellement loué en meublé, offre une opportunité de revenus complémentaire. - Une maison accolée d'une superficie de 135 m², s’ajoute à la maison principale. Elle est idéalement conçue pour accueillir confortablement une famille. - Un terrain constructible reste disponible. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. En Détail : Appartement RDC 105m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969 euros et 2665 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E 285 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Appartement 1er étage 95m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 euros et 2349 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Maison accolée RDC 105m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 euros et 2317 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 188 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984