Jardin de Plantes 3 bürgerliche Zimmer in ausgezeichnetem Zustand, sonnig, offen zum Himmel, eine große Terrasse von 13 Metern,…

Dreizimmerwohnung im bürgerlichen Stil in perfektem Zustand, sonnige Lage, freier Blick auf den Himmel, großer 13-Meter-Balkon, Zierleisten, Holzböden, Kamin und Tromo, nur wenige Schritte vom Eingang zum Botanischen Garten entfernt (auf der Seite des Boulevon Boulevard und der Rue Geoffroy Saint-Hilaire). Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem bürgerlichen Freisteingebäude aus dem Jahr 1905. Drei Hauptschlafzimmer mit einem Doppelwohnzimmer, ein oder zwei geräumige Schlafzimmer, eine Eingangshalle mit Schreibtisch, Zierleisten, massiven Eichenparkettböden, alten Kaminen und hohen Decken. Große Fenster und ein umlaufender Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist und den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Die fünfte Etage befindet sich in einem sechsstöckigen Steingebäude, das eine herrliche Aussicht und Sonnenlicht bietet. Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in gepflegter Wohngemeinschaft (15 Einheiten). Sicherheit und Komfort: sichere Eingangstür, digitale Codeeingabe, Schall- und Wärmedämmung für Fenster. Moderne Fassadensanierungen und neue Wasserleitungen. Lage und Anbindung: Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit vielen U-Bahn-Linien 5, 6, 7, 10 Saint-Marcel, Sensier-Dupenton, José, National, Les Joplins und nahe gelegenen Bussen wie 24, 27, 47, 57, 59, 67, 83, 89, 91 für einen einfachen Zugang zu ganz Paris. Bildung und Kultur: in der Nähe der Universität Sorbonne, der Hochschule für Wissenschaften (ENS) und anderer berühmter Institutionen. Reichhaltige kulturelle Darbietungen mit Museen, Theatern (Contrescarb Theater, Movitar Theater) und Kinos (Escorial Cinema, Grand Action Cinema) in unmittelbarer Nähe. Umgeben von hochwertigen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe und verschiedenen Dienstleistungen in der Movitar Straße und De Joplan. Grundsteuer 915 € Wohngeld 140 € pro Monat Ideal für Familien, die in der Nähe renommierter Schulen und Universitäten wohnen möchten, oder für Berufstätige, die einen hochwertigen Wohnraum mit einfachem Zugang suchen. Es kann auch als Wohngemeinschaft für drei Personen arrangiert werden, dank der einheitlichen Aufteilung der Zimmer, des einfachen Zugangs zu Bildungseinrichtungen und Grünflächen, die für alle zum Entspannen notwendig sind, wie z. B. der botanische Garten oder der Tee in der Großen Moschee. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.