Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern + Dienstmädchen zum Verkauf in The Acres, Dubai

4 Schlafzimmer + Dienstmädchenzimmer Erdgeschoss + 2 Grundstücksfläche 4.295 Quadratfuß (399 m2) Bebaute Fläche 3.987 Quadratfuß (370,40 m2) Private Garage Zahlungsplan: 65 % während des Baus, 35 % bei Fertigstellung (es gelten die AGB) Fertigstellungsdatum: Q4 2027 Verkaufspreis: AED 6.744.000 (US$ 1.832.609) Keine Maklerprovision (0%) HINWEISE: Die anfallenden Gebühren für das Dubai Land Department sind: 4 % des Nettopreises der Immobilie + 3.000 AED oqood Gebühr Preise und Verfügbarkeit können ohne vorherige Ankündigung geändert werden Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum ist eine reine Schätzung und kann sich von Zeit zu Zeit ändern ÜBER THE ACRES BY MERAAS The Acres ist eine brandneue Gemeinschaft von freistehenden Villen mit tadelloser Umgebung, die von der Natur umgeben ist. Umgeben von ruhigen Gärten und azurblauen Lagunen harmoniert dieses exklusive Viertel mit dem hügeligen Gelände und schafft einen Raum, der durch gewundene Wege mit jeder Ecke dieser ständig blühenden Umgebung verbunden ist. MITTEN IN DER NATUR Entdecken Sie eine Gemeinschaft, die in Dubai ihresgleichen sucht. Ein prestigeträchtiger Ort, an dem moderner Luxus und die Pracht der Natur zusammenkommen. Zentral in der Gegend von Dubailand gelegen und verfügt über ein gut angebundenes Straßennetz, die Gemeinde hat direkten Zugang zur Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und der Emirates Road der Stadt. The Acres genießt eine erstklassige Lage, umgeben von vielen voll entwickelten Vierteln. Nur eine 10-minütige Fahrt vom geschäftigen Global Village und nur 5 Minuten vom angesehenen Dubai Polo and Equestrian Club und dem Hamdan Sports Complex entfernt, befindet sich The Acres in perfekter Lage in einer etablierten Gegend. Mit seiner zentralen Lage verspricht The Acres mehr als nur ein Zuhause – es bietet ein Zentrum von unvergleichlichem Komfort, wo jede Reise durch die Stadt mit Leichtigkeit beginnt und jede Rückkehr in eine friedliche Gemeinschaft erfolgt, die von der Natur umarmt wird. Spazieren Sie in The Acres, wo palmengesäumte Boulevards Sie herzlich willkommen heißen. Hier finden Sie das Waldtheater, in dem Natur und Kunst aufeinandertreffen, und den Moscheeplatz, der den Ton des Friedens angibt. Jeder Schritt im Arrival Garden bietet einen beruhigenden Einblick in die größere Umgebung, die Sie in The Acres erwartet. Ankunftsbereich Cluster Gardens Boulevard Forest Theatre Mosque Plaza VILLAGE GARDEN Tauchen Sie ein in die geschäftigen Märkte und entdecken Sie die frischen, schmackhaften Leckereien. Beruhigen Sie Ihre Sinne mit den Sitzgelegenheiten am Wasser und schlendern Sie entlang der Einkaufspromenade. Im Dorfgarten erzählt jede Ecke eine Geschichte von Gemeinschaft, Erholung und natürlichem Charme. Adventure Park Einzelhandel Promenade Reife Markt Community Clubhaus Grundschule Kindergarten Gesundheitswesen Sportflächen Event Rasen & Event Island LAGUNENGARTEN In der einzigartigen Ruhe der Lagunen von The Acres wird das Wasser zu einer Leinwand für Freizeit und Spiel. Eingebettet in diesen Wasserspielplatz befinden sich schwimmende Lagunen und schwimmende Decks, die das ganze Jahr über zu einem erfrischenden Bad einladen. Cluster Gardens Schwimmbare Lagunen & Seen Lagune Clubhaus Sportbereiche Joggingstrecken Schwimmende Decks NATURGARTEN Treten Sie ein in eine Szene des Naturschutzes, in der die Feuchtgebiete und natürlichen Teiche die schönsten Schätze der Natur bieten. Entspannen Sie im Wellnessgarten und machen Sie gemütliche Spaziergänge entlang der trockenen Wadi Trails und Feuchtgebietsparks. Gemeinschaftspavillon Fitnessstudio im Freien Natürliche Teiche Trockener Wadi-Pfad / Feuchtgebietspark Wellness-Garten Kinderspielplätze Außenterrasse VERLORENER GARTEN Diese charmante Ecke lädt Sie in eine Welt der Entdeckungen ein, vom bezaubernden Land-Art-Pfad bis hin zu den abenteuerlichen Baumhäusern, die eine neue Perspektive auf die Umgebung bieten. Mit Bastelstationen, Waldterrassen und Wasserspielen bietet der Lost Garden einen unterhaltsamen und faszinierenden Rückzugsort. Gemeinschaftspavillon Kinderspielplätze Hundeparks Garten Majlis Waldterrassen Bastelstationen Baumhaus Aussichtsplattform Clubhaus PARFÜMGARTEN Schlendern Sie durch die Gärten, während jede Blüte Ihre Sinne verwöhnt. Die mystische Anziehungskraft des Ortes mit den Feuchtgebieten und Teichen schafft eine harmonische Atmosphäre und macht diesen Garten zu einer perfekten Darstellung von Flora und Fauna. Cluster Gardens Staudengarten Kunstgarten ESSBARER GARTEN Diese grüne Weite lädt Sie ein, einen Garten zu erkunden, in dem duftende Kräuter einen Hauch von kulinarischer Magie bieten. Hier beherbergt die Speiseoase die frischesten Naturangebote, die Sie in einer wunderschönen Umgebung im Freien genießen können. Cluster Gardens Kinderspielplatz GEFORMT VON DER NATUR Die Architektur- und Designphilosophie von The Acres ist ein Zeugnis einer harmonischen Allianz zwischen modernem Luxus und Natur. Inspiriert von den Elementen, ist die Architektur stolz auf Stein, Holz und Glas und schafft eine visuelle Symphonie, die die natürliche Umgebung widerspiegelt. Die Villen verfügen über moderne Farbpaletten, die die Wände in Licht tauchen, während die schlanken Strukturen die Belichtung maximieren und eine kontinuierliche Interaktion mit der üppigen Umgebung schaffen. DIE VILLEN VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN Das Engagement von The Acres für ein harmonisches Wohnen zeigt sich in seinen Villen mit 3 Schlafzimmern. Die Gartenfassade bietet Ausblicke auf die üppige Umgebung und fördert ein Leben im Einklang mit der Natur. Im Inneren verfügt das Haus über einen Seitenhof mit Wohnbereichen, die für intime Familienmomente konzipiert sind. Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock bietet einen Blick auf den Pool und den Blick auf den Park. Darüber hinaus verschmelzen ein Familienbereich und eine geräumige, schattige Terrasse im zweiten Stock nahtlos das Refugium des Hauses mit der wilden Schönheit der Parklandschaft. VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN Die Villa mit 4 Schlafzimmern im The Acres bietet ein ruhiges Zuhause mit einem charakteristischen Merkmal - der Steinmauer. Es verankert die Ästhetik des Hauses und verbindet nahtlos Privatsphäre mit architektonischer Finesse. Das Hauptschlafzimmer bietet einen erhöhten Blick auf den Park, während sich das Mehrzweckzimmer auf der obersten Etage auf eine geräumige, schattige Terrasse erstreckt und eine persönliche Oase mit Blick auf die Gemeinschaft bietet. Jeder Berührungspunkt im Inneren ist sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Luxus und eine nahtlose Verbindung mit dem natürlichen Wandteppich von The Acres zu gewährleisten. Die Villa mit 5 Schlafzimmern wurde mit einem Auge für Luxus und pure Eleganz entworfen und verfügt über eine Fassade, die durch klare Linien beeindruckt und selektive Öffnungen auf der Straßenseite schafft, um die Privatsphäre zu maximieren. Im Gegensatz dazu lädt die durchdachte Platzierung großer Öffnungen mit bodentiefen Fenstern zum Innenhof hin die Ruhe des Gartens in jeden Raum ein. Das Herz des Hauses entfaltet sich in einem Wohnbereich mit doppelter Höhe, mit einem offenen Design, das Grenzen verwischt und die Wohnräume in einen schattigen Innenhof erweitert.