ERDGESCHOSSWOHNUNG NEBEN SAN LORENZO, IDEAL FÜR INVESTOREN !!

Oportunidad en venta junto a la Iglesia de San Lorenzo, en zona emblemática a un paso del centro y con mucho interés turístico.~~Vivienda ubicada en planta baja haciendo esquina en el preciado barrio San Lorenzo, dispone de 79.80 m2 en edificio con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, baño completo con bañera, salón comedor doble ambiente muy luminoso, cocina independiente totalmente amueblada y vestíbulo.~~Se encuentra en buen estado para entrar a vivir con muy buenas calidades como suelo de mármol, cierres de aluminio, aire centralizado frío y puerta blindada.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta finales de agosto de 2026, el inmueble se adquiere con un alquiler asegurado hasta esa fecha.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~