Elegantes Toulouse mit Park und Schwimmbad in der Nähe von Toulouse und Montauban

Weniger als 5 Minuten vom malerischen Dorf Verdun sur Garonne und etwa 35 Minuten vom Flughafen Toulouse/Blagnac entfernt, befindet sich dieses elegante Toulouse. Dieses authentische Herrenhaus wurde 1888 erbaut und bietet 246 m2 Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück von 1895 m2. Die Begrüßung im Freien gibt den Ton an. Das schöne automatische Tor. Die makellose Einfahrt. Die rückwärtige Fassade ist perfekt gepflegt. Die Doppelgarage. Die erste Travertinterrasse, die von einer sehr hübschen Pergola beschattet wird. All diese Elemente geben Ihnen auf den ersten Blick die Gewissheit, dass Sie es mit einer hochwertigen Sanierung zu tun haben. Der gepflegte Park, der diese charmante Stadt in Toulouse umgibt, ist nicht zu übertreffen. Es gibt einen Platz für jedes Detail und jedes Detail ist an seinem Platz. Ein Kinderspielplatz, eine zweite Terrasse, eine Erweiterung des Wohnzimmers passend zur ersten Terrasse sowie ein großzügiger Swimmingpool, der ebenfalls von einer schönen Travertinterrasse begrenzt wird. Die Sorgfalt, die diesem herrlichen Garten gewidmet wird, die Garonne-Kieselsteinfassade dieses schönen Gebäudes machen Sie sprachlos. Im Inneren bietet das Haus ein großes und voluminöses Wohn-Esszimmer mit Domdecke, einen Kamin mit Einsatz und Parkettboden. Der Blick aus der Vogelperspektive aus dem Zwischengeschoss verleiht diesem Raum von unbestreitbarem Charme eine dritte Dimension. Die Küche, ebenfalls großzügig und entschieden Country-Chic, lädt Sie ein, sie mit Ihrer Familie zu teilen. Das Erdgeschoss bietet außerdem 2 Schlafzimmer, von denen eines bisher als Künstleratelier genutzt wird, ein erstes Badezimmer und eine Toilette.  Die schöne Holztreppe führt natürlich in den ersten Stock dieses charmanten Hauses. Genauso hell wie der Boden, dank der Fenstertür, die sich auf den Balkon öffnet, der den Park an der Vorderseite des Hauses dominiert. Dieser Treppenabsatz, ein Ort, der zum Lesen einlädt, führt zu drei Räumen; Ein Hauptschlafzimmer mit seinem diskreten, raffiniert gestalteten Ankleidezimmer, seinem authentischen Kamin und seinem Blick auf den Park. Ein zweites großes Schlafzimmer, dann ein letztes, ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer oder ein Büro Ihrer Wahl. Ein prächtiges Badezimmer mit hochwertigen Materialien, die nach Zensität verlangen und zu Zartheit inspirieren, vervollständigt dieses Niveau. 45 Minuten vom Stadtzentrum von Toulouse entfernt. 30 Minuten vom Flughafen Toulouse Blagnac entfernt. 10 Minuten von Granada sur Garonne entfernt. 5 Minuten von Geschäften und Schulen (Kindergarten, Grund- und Mittelschule) entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D?Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 3650 Euro und 5030 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Handelsvertreter Aude Ruffin (EI) - RSAC-Nummer: - .