NVESTIMENTO - Stabile a reddito

6598 Minusio
Gewerbliches Gebäude • 11 Zimmer • 613 m² • ref: G8LZ-D4ZY-42
1.990.000 CHF
Dies ist unsere exklusive Vorschau auf ein kleines Gebäude an einem bedienten Standort.

Zusammensetzung des Gebäudes:

  • Lagerräume und technische Räume im Untergeschoss
  • ein Geschäftslokal im Erdgeschoss
  • eine schöne Wohnung im ersten Stock
  • sechs Zimmer mit Bad im zweiten Stock


  • Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein sehr gut eingeführtes Restaurant, während die Wohnung im ersten und zweiten Stockwerk als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung steht.

    Unserer Meinung nach könnte es für den neuen Eigentümer des Restaurantbetriebs auch interessant sein, über dem Restaurant eine eigene Wohnung zu haben und die Zimmer an seine Angestellten oder Dritte zu vermieten, um wiederum Einkommen zu erzielen.

    Questa è la nostra anteprima esclusiva di un piccolo edificio in una posizione servita.

    Composizione dell'edificio:

  • magazzini e locali tecnici al piano interrato
  • un locale commerciale al piano terra
  • un bellissimo appartamento al primo piano
  • sei camere con bagno al secondo piano


  • Il piano terra ospita attualmente un ristorante molto ben avviato, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano è disponibile come ulteriore fonte di reddito.

    A nostro avviso, potrebbe anche essere interessante per il nuovo proprietario dell'attività di ristorazione avere un proprio appartamento sopra il ristorante e affittare le camere ai propri dipendenti o a terzi per generare reddito.

    Räume

    Zimmer11
    Etagen3
    Balkone1
    Parkplätze (draußen)1

    Oberflächen

    Lebend613 m²
    Nutzbar673 m²
    Gesamt410 m²
    Balkon

    Minusio

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    ArtGebäude
    Baujahr1950
    Jahr der Renovierung2013