Triplex-Gästehaus mit Außenbereich

Diese 390 m2 große Pension befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Bahnhofs St. Charles. Mit seinen Terrassen, Balkonen und dem Innenhof bietet dieses kleine Herrenhaus eine intime und privilegierte Umgebung im Zentrum von Marseille. Auf drei Ebenen hat dieses Gästehaus seinen internationalen Ruf durch seinen Sinn für Gastfreundschaft sowie die Authentizität seiner Apartments geschmiedet, die mit Vintage-Möbeln aus den 1930er bis 70er Jahren und Designerstücken eingerichtet sind. Die monumentale Massivholztreppe, das Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, die offene Küche wie ein Künstleratelier und die Buntglasfenster verführen alle Besucher sofort. Das Gefühl, "zu Hause" zu sein, wird durch die Aufteilung der Schlafzimmer und Etagen noch verstärkt. Insgesamt fünf Zimmer bilden den Schlafbereich des Gästehauses, jedes mit eigenem Bad, Fernseher, WC und WLAN. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer mit der Möglichkeit für eine Eigentümerfamilie, in einer großen Wohnung mit Terrasse zu wohnen. Die Kamine, Leisten und Volumen schaffen eine zusammenhängende und sehr intime Atmosphäre. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, die Sommerhitze vor der Hitzewelle geschützt zu genießen, während das Wohnzimmer mit einem funktionalen Kamin den ganzen Winter über einen warmen Rückzugsort bietet. Ein sechster Raum im offenen Raum mit eigener Terrasse, Duschbad und WC erhöht das organisatorische Potenzial für seine Gäste. Eine kleine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, die separat gemietet oder dem Personal zur Verfügung gestellt werden kann, rundet das Set ab. In unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Bahnhof St. Charles und Flughafentransfers alle zwanzig Minuten. Dieser emblematische Ort, den es im Herzen von Marseille zu entdecken gilt, bietet neben einer privaten Wohnung die Möglichkeit, ein florierendes Geschäft zu erwerben (90% jährliche Auslastung/Umsatz auf Anfrage), das eine Sammlung von Vintage-Möbeln und eine Corporate Identity (Website, ausgezeichneter weltweiter Ruf, gute Presse und gute Bewertungen) umfasst. ENERGIEKLASSE: A-KLASSE / KLIMA A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2500 Euro und 3500 Euro pro Jahr. Miteigentum an 4 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 6500 Euro.