Authentischer Bauernhof und gemütliche Atmosphäre

Im Herzen des Vercors, nicht weit vom Dorf Rencurel entfernt, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte in einem kleinen traditionellen Weiler aus lokalem Stein. Zu Beginn des neunzehnten Jahrhunderts erbaut, bewahrt es alle charakteristischen Elemente und hat die besondere Seele der Lebensräume in den Bergen. Mit seinen zwei wahrnehmbaren Baukörpern und der großen Grundfläche wurde es neu gestaltet und in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Es kommuniziert auf jeder Ebene, passt sich an die Wünsche der Eigentümer an, wird als Ganzes gelebt und verwandelt sich je nach Jahreszeit und Anzahl der Bewohner. Der erste Teil mit seinen vielen kleinen Öffnungen in der Fassade, seinen freiliegenden Steinen, seinen Holzböden und -balken und seinem imposanten Kamin hat den gemütlichen Charme der volkstümlichen Architektur. Der kürzlich installierte Pelletofen verleiht dieser Atmosphäre ein offensichtliches Wohlgefühl. Es ist nach Süden ausgerichtet und besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohnzimmer mit Küche, auf der ersten Ebene aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC und im obersten Stockwerk aus einer geräumigen Master-Suite unter dem Dach. Der zweite Teil, der aus den ursprünglichen Nebengebäuden gewonnen wurde, greift mit seinen zahlreichen hölzernen Erinnerungen ebenfalls die Codes der Höhenimmobilien auf. Offener, mit seinem harmonischen Volumen in doppelter Höhe, raffinierter und moderner, bietet es einen schönen Kontrast zum vorherigen Ort. Es ist vom Garten aus über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus einem charmanten Wohnzimmer mit Küche, einem angenehmen Zwischengeschoss, vier schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und oben einem Dachboden, der ideal für Kinder ist. Im Erdgeschoss vervollständigen ein Badezimmer mit Waschküche, eine Toilette, eine Werkstatt und ein großer Schuppen das Anwesen und bieten die wesentlichen Abstell- und Abstellräume. Im Außenbereich verfügt das Haus im Zentrum eines bebauten Komplexes über ein privates bewaldetes Grundstück mit einer Fläche von mehr als 1100 m2 und verfügt über die notwendigen Parkplätze. Wie Sie sehen können, eignet sich diese perfekt modulare Immobilie mit ihren beiden eng miteinander verbundenen Häusern für mehrere Projekte. Ein Einfamilienhaus par excellence, das sich für eine Wohngemeinschaft oder die Schaffung einer Gîte eignet. Ideal gelegen, 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Valence und 15 Minuten von Villard de Lans entfernt, ist es auch eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Pied-à-terre im Vercors genießen und für eine Pause die ruhige und warme Authentizität dieser Mittelgebirgsdörfer genießen möchten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Familienimmobilie mit Charakter und den großen Naturräumen sind, die der Ort bietet, werden Sie unbestreitbar begeistert sein. Grundsteuer: 1015 Euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 3780 € und 5150 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Selbständiger Handelsvertreter RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Vertreter Kommerziell - RSAC-Nummer: 521324152 - Grenoble.