'Eloura' um 1893 'Die Limonadenfabrik'

Dieses Wahrzeichen ist reich an historischem Charme und bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten eines maßgeschneiderten, charaktervollen Interieurs zu wohnen, das durch eine Freiluftzone im Boutique-Resort-Stil im Herzen des geschätzten Sport- und Freizeitviertels von Mornington ergänzt wird. Das komplett restaurierte und renovierte Einfamilienhaus mit 3-4 Schlafzimmern befindet sich auf einem 597 Quadratmeter* großen Eckgrundstück und ist perfekt positioniert, um den begehrten Lebensstil von Mornington zu genießen, nur wenige Minuten von der Main Street und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Hinter einem Lattenzaun mit automatischen Einfahrtstoren und Wasserblicken aus dem Eingangstor und dem Erkerfenster gelegen, bewahrt die malerische Fassade der ehemaligen Managerresidenz der Limonadenfabrik der Stadt (ca. 1893) viele ihrer Markenzeichen aus der viktorianischen Ära. Im Inneren geben mehr als drei Meter hohe Decken, ein lichtdurchfluteter zentraler Bogenflur und originale polierte Dielen aus baltischem Kiefernholz den Ton für das begehrte Haus an, das zum ersten Mal seit einer Generation auf dem Markt ist. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören der Einbau von Plantagen-Fensterläden und Oberlichtern, ein neu ausgestattetes Badezimmer und eine Wäscherei, neue Teppiche aus reiner Wolle und neu beschichtete Eichenparkettböden. Mit einem anpassungsfähigen Grundriss, der derzeit aus zwei geräumigen Wohnbereichen, drei geräumigen Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eingebauten Bademänteln und Zugangstür zum Bad/eigenem Bad, einem entzückenden Arbeitszimmer/Bibliothek (oder viertem Schlafzimmer) und zwei Badezimmern (eines mit freistehender Klauenfußbadewanne) besteht, ist jedes Zimmer einzigartig und charaktervoll. Das elegante vordere Wohnzimmer behält seine ursprünglichen verzierten Holzkaminen und verfügt über ein großes Erkerfenster, das nach Nordwesten ausgerichtet ist und viel Nachmittagslicht einlädt. Passend zur hochwertigen Bauweise und den hohen Abmessungen des ursprünglichen Hauses verfügt der mit Rücklicht gefüllte offene Hauptwohn-/Ess-/Küchenbereich über Parkettböden, Steinarbeitsplatten, einen brandneuen freistehenden Glem-Gasherd, einen Holzofen und ist mit französischen Türen ausgekleidet, die sich zu einer umlaufenden überdachten Terrasse mit Blick auf den heiligtumsähnlichen Garten öffnen. Umgeben von Blausteinpflaster wird das neu installierte, solarbeheizte Salz-Chlor-Mineral-Tauchbecken durch eine niedliche, maßgeschneiderte Cabana mit Licht und Strom aufgewertet. Üppig umhüllt von Hibiskus und Ficus, vervollständigt ein zusätzlicher mit Blaustein gepflasterter Außenbereich mit einem Wasserspiel/Teich, einer Rasenfläche und etablierten Gärten das hervorragende Leben im Freien und die Unterhaltungseinrichtungen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Wasch-/Hauswirtschaftsraum, ein maßgefertigter Doppelcarport (mit Stauraum auf dem Dachboden), eine Zentralheizung und Deckenventilatoren. Es besteht das Potenzial, die Aussicht auf die Bucht und den Arthurs Seat von einer Erweiterung im Obergeschoss (STCA) aus weiter zu verbessern (veraltete, vom Rat genehmigte Pläne stehen als Referenz zur Verfügung). Im Mornington Heritage Register als "Place of Significance" aufgeführt, ist nur die malerische Fassade vor Bebauung geschützt. Direkt gegenüber dem Football and Netball Club gelegen, ist dieses Haus perfekt positioniert, um eine Vielzahl von fabelhaften Lifestyle-Funktionen und Annehmlichkeiten mitten im Herzen von Mornington zu genießen. *Ungefähre Grundstücksgröße.