Reihenhaus mit Terrasse mit Blick auf das Meer

EXKLUSIVITÄT: Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Antibes und mit Blick auf Port Vauban gelegen, behauptet dieses 152,93 m2 große, zu renovierende Haus seinen Charakter. Sobald wir durch die Eingangstür gegangen sind, führt uns die Treppe in eine erste Ebene, in der sich ein Esszimmer und eine Einbauküche befinden. Auf der 2. Ebene profitiert das mit Holzbalken dekorierte Hauptschlafzimmer von schönen Volumen mit Blick auf die Stadtmauern. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Auf der dritten Ebene befindet sich ein helles Wohnzimmer mit doppelter Höhe und Kamin, und in der Erweiterung befindet sich eine Terrasse, die einen privilegierten Blick auf das Meer und die Landschaft bietet. Zu diesem Treppenabsatz gehört ein Badezimmer. Die vierte Ebene verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Fenster mit Blick auf das Wohnzimmer der Kathedrale. Die fünfte und letzte Ebene schließlich bietet Zugang zu einem 17 m2 großen Solarium, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die schneebedeckten Berge, die Stadtmauern, die Dächer der Stadt und den Marktplatz bietet. Diese Dachterrasse bietet Zugang zu einer Dachgeschosswohnung von 35,41 m2 mit separatem Zugang, bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Treppe, die zu einer kleinen Dusche führt, und einer separaten Toilette. Eine Klimaanlage ist im Haus und in der Wohnung installiert. Eine große geschlossene Garage in der Nähe ist ebenfalls vorhanden. ENERGIEKLASSE: D (Index 225) / KLIMAKLASSE: B (Index 7). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2241 und 3033 Euro / Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. https://errial.georisques.gouv.fr (5,00 % Agenturgebühren inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Miteigentum an 9 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1135 Euro.