"Halten Sie an und entdecken Sie ein magisches kleines Haus im Herzen der Region Kozjansko. Dieses charmante Haus, umgeben von unberührter Natur, ist perfekt für Liebhaber eines aktiven Lebensstils, gastfreundliche Familien oder Ruhesuchende in der Umarmung der Natur."
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
- Das Haus in der Drenski-Reber wurde 2007 als Ersatzneubau an der Stelle errichtet, an der sich zuvor das Anfang der 80er Jahre des letzten Jahrhunderts errichtete Wirtschaftsgebäude befand.
- Es wurde auf der Grundlage einer gültigen Baugenehmigung als Gewerbe-Wohngebäude errichtet, was Möglichkeiten für verschiedene Geschäftstätigkeiten des neuen Eigentümers eröffnet, wie z.B. Büros, Dienstleistungstätigkeiten, Handel usw.
- Das Haus misst 11 x 11 Meter, mit 110 m2 Nettogrundfläche, wovon 55 m2 Nutzfläche sind.
- Derzeit wird es nur im Erdgeschoss gebaut, aber es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Nutzung, indem eine Mansarde der gleichen Quadratur platziert wird.
- Die Ausrichtung des Hauses ist in Nord-Süd-Richtung und bietet den ganzen Tag über eine sonnige Lage, mit einem schönen Blick auf den Stadtteil Virštanj und Donačka gora von der Terrasse.
- Es ist für Menschen geeignet, die sich gerne um sich selbst kümmern; Das Grundstück für das Haus wird nach Vereinbarung vermietet, und der Eigentümer verpflichtet sich, das Grundstück einzuzäunen, es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Feld und einen Garten zu kaufen.
- Das Haus hat einen einzigartigen Charakter, mit einem schönen Mosaik an der Seite des Hauses, das nach Westen ausgerichtet ist, was ihm einen besonderen Charakter und Schutz vor Witterungseinflüssen verleiht.
- Geheizt wird mit festen Brennstoffen oder Gas, wobei die Heizkosten äußerst niedrig sind, da das Haus hochwertig und energiesparend gebaut ist.
Das Geschäft befindet sich in Lesiški 3 km oder 5 Autominuten, Podčetrtek 7 km oder 10 Autominuten
Die Schule und der Kindergarten befinden sich in Lesično. Die Kinder haben den Transport zur Schule organisiert, da sie täglich von einem Schulbus in unmittelbarer Nähe abgeholt werden.
ORT:
Kozjansko, das in den letzten Jahren aus seiner wirtschaftlichen Taubheit erwacht ist, lockt heute mit seinem ursprünglichen Aussehen, seinem reichen kulturellen Erbe und seiner unberührten Natur als Reiseziel für Tourismus und Leben. Es bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an natürlichen und kulturellen Attraktionen. Der östliche Teil der Region ist berühmt für seine Weinberge, die zum Weinbaugebiet Šmarje - Virštanj gehören, während der westliche Teil überwiegend bewaldet ist. Eine große Besonderheit von Kozjansko ist sein Regionalpark, der erste und größte in Slowenien, der sich über 19.600 Hektar erstreckt und sich über mehrere Gemeinden erstreckt.
Sehenswert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 041/713-063, Kristjan