Mietinvestition in eine touristische Residenz (LMNP-Status).
Gebäude: 2001.
3-Sterne-Touristenresidenz im gewerblichen Mietvertrag (Ablauf: 30.09.2033). Im Rahmen der soeben erfolgten Verlängerung des Mietvertrages werden zwischen dem 06.11.2023 und dem 29.02.2024 Renovierungsarbeiten (Immobilien und Mobiliar) in Höhe von 16.836 € inkl. MwSt. von Pierre et Vacances durchgeführt und vom verkaufenden Eigentümer bezahlt. Der Käufer profitiert daher von einem sehr gut gelegenen und renovierten Haus.
Adresse: 129 Boulevard Elsass-Lothringen, 83400 Hyères plage.
Typ: Haus T4 auf 3 Ebenen zusammengesetzt:
- im Erdgeschoss: ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schrank und eine Terrasse;
- im 1. Stock: ein Schlafzimmer, eine Kabine, ein Badezimmer, Schränke, ein Duschbad und ein Balkon;
- Im 2. Stock: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und eine Loggia.
Fläche von Carrez: 53,67 m2.
Ausrichtung: Norden.
Jahresmiete ohne MwSt.: 13.616 €.
Rentabilität: 5,15 %.
Geschäftsführer: Pierre et Vacances.
Beschreibung: Die Residenz Le Hameau de la Pinède besteht aus Apartments und Häusern mit provenzalischer Architektur. Jede Unterkunft liegt in einem wunderschönen südlichen Garten und ist mit schimmernden Farben dekoriert, um eine warme Atmosphäre in Ihr Interieur zu bringen.
Gebäude mit dem Status des Miteigentums.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 1213 € / Jahr.
Grundsteuer: 1189 € / Jahr.
Anzahl der Grundstücke: 75 Wohngrundstücke.
Nettoverkaufspreis inkl. Maklergebühren : 265 000 €
* Die Fotos in der Anzeige entsprechen laut dem Verwalter Pierre et Vacances einer "identischen Immobilie", die derzeit vom Direktor der Residenz bewohnt wird.
Gebäude: 2001.
3-Sterne-Touristenresidenz im gewerblichen Mietvertrag (Ablauf: 30.09.2033). Im Rahmen der soeben erfolgten Verlängerung des Mietvertrages werden zwischen dem 06.11.2023 und dem 29.02.2024 Renovierungsarbeiten (Immobilien und Mobiliar) in Höhe von 16.836 € inkl. MwSt. von Pierre et Vacances durchgeführt und vom verkaufenden Eigentümer bezahlt. Der Käufer profitiert daher von einem sehr gut gelegenen und renovierten Haus.
Adresse: 129 Boulevard Elsass-Lothringen, 83400 Hyères plage.
Typ: Haus T4 auf 3 Ebenen zusammengesetzt:
- im Erdgeschoss: ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schrank und eine Terrasse;
- im 1. Stock: ein Schlafzimmer, eine Kabine, ein Badezimmer, Schränke, ein Duschbad und ein Balkon;
- Im 2. Stock: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und eine Loggia.
Fläche von Carrez: 53,67 m2.
Ausrichtung: Norden.
Jahresmiete ohne MwSt.: 13.616 €.
Rentabilität: 5,15 %.
Geschäftsführer: Pierre et Vacances.
Beschreibung: Die Residenz Le Hameau de la Pinède besteht aus Apartments und Häusern mit provenzalischer Architektur. Jede Unterkunft liegt in einem wunderschönen südlichen Garten und ist mit schimmernden Farben dekoriert, um eine warme Atmosphäre in Ihr Interieur zu bringen.
Gebäude mit dem Status des Miteigentums.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 1213 € / Jahr.
Grundsteuer: 1189 € / Jahr.
Anzahl der Grundstücke: 75 Wohngrundstücke.
Nettoverkaufspreis inkl. Maklergebühren : 265 000 €
* Die Fotos in der Anzeige entsprechen laut dem Verwalter Pierre et Vacances einer "identischen Immobilie", die derzeit vom Direktor der Residenz bewohnt wird.