Im Ortszentrum, Haus 64 m², Garten, Garage 44 m2

Ideal für MIETINVESTOR (derzeit frei von Belegung - zuvor gemietet 600 € exkl. MwSt.) oder ERSTKÄUFER! In einer RUHIGEN Gegend, im Stadtzentrum von Saint-Christophe-du-Bois, 10 Min. von Cholet entfernt, IN DER NÄHE VON GESCHÄFTEN, ist dieses charaktervolle Steinhaus insgesamt 64 m² groß und ermöglicht es Ihnen, ein angenehmes Äußeres zu genießen, das ideal nach Süden ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Toilette mit Waschbecken, einer 14 m² großen Einbauküche mit Essbereich, einem schönen Wohnbereich von 25 m² mit Durchlicht. Die freiliegenden Balken, der offene Kamin verleihen diesem Raum ein Gütesiegel und strahlen eine SEHR GEMÜTLICHE, WARME ATMOSPHÄRE aus. Diese Ebene wird durch einen Wasch-/Wäscheraum und eine Dusche vervollständigt. Vom Haus aus haben Sie direkten Zugang zu einem ANGENEHMEN INNENHOF (in einem ungeteilten Drittel), der vollständig von Mauern umgeben ist, sehr SONNIG, aber mit Markise, wo Sie zu Mittag oder zu Abend essen, ein Barbecue mit Freunden organisieren können... Die Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz, der zu einem großen Schlafzimmer von 15 m² mit Sichtbalken und großem Abstellschrank sowie einem Badezimmer mit WC führt. Eine 44 m große Garage mit 11 m2 Zwischengeschoss und ein 156 m² großes, nicht angrenzendes Grundstück, aber ganz in der Nähe des Hauses, z.B. für einen Gemüsegarten, runden das Ganze ab. Doppelverglasung, Kanalisation...

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Verkaufspreis : 120 000 €
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren

Wenden Sie sich an Ihren MegAgence-Berater: Florence BARDIN, Tel.: 06 17 05 43 48, E-mail: florence.bardin@megagence.com - EI - Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von ANGERS unter der Nummer 433 509 791