Wohnung in einer privaten Villa im Palais de Justice

Diese schöne Wohnung aus dem Jahr 1744 befindet sich in einem der schönsten Privatvillen in Toulouse, auf halbem Weg zwischen dem Justizpalast und dem Carmes, und bietet eine Fläche von 204,17 m2 Carrez. Zwei unabhängige Eingänge, die mit einem Aufzug erreichbar sind, bieten viele Möglichkeiten. Diese Immobilie hat einen doppelten Zweck, für den professionellen oder privaten Gebrauch. Der Haupteingang öffnet sich zu einem breiten Flur, der zu allen Wohnzimmern führt. Ein erstes Wohnzimmer führt in einer Reihe zu einem zweiten, das einfach majestätisch ist. Der historische und funktionale Kamin aus geschnitztem Holz, der Fischgrätparkettboden und die beeindruckenden hohen Decken versetzen Sie zurück ins achtzehnte Jahrhundert. Eine geräumige Küche erweitert dieses Doppelwohnzimmer auf natürliche Weise. Ein Büro kann je nach Projekt in ein zusätzliches Wohnzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein erster Schlafbereich ist am Osteingang der Wohnung vorgesehen. Zwei schöne Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Im Westen befindet sich eine geräumige Master-Suite von 30 m2, die über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer verfügt. Ein letztes Schlafzimmer vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Die erstklassige Lage und die Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Ort zum Leben oder Arbeiten. Aufzug und zwei Keller im Untergeschoss Doppelt verglaste Tischlerei Unmittelbare Nähe zu den berühmten Märkten von Toulouse Miteigentum an 67 Grundstücken, davon 9 Wohngrundstücke (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 4.092 Euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2.960 € und 4.050 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Miteigentum an 67 Grundstücken (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 4092 Euro. Louis CHEVALLET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 852 573 088 - Toulouse.