Landes-Haus mit Schwimmbad 15 Minuten von den Stränden entfernt

Diese typische Region Landes mit einer Fläche von ca. 273 m2 befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 3.000 m2 in einer grünen Umgebung. Ein Einfamilienhaus par excellence, das großzügige Volumina bietet. Ein Ort, an dem wir gelebt und unsere vergangenen Generationen miterlebt haben, an dem Sie Ihre schönsten Erinnerungen aufschreiben können. Im Herzen des Hauses offenbart der Wohnbereich mit Sichtbalken einen freundlichen Wohnraum. Eine moderne Küche mit zeitlosem Geist wird auch die besten Feinschmecker zufrieden stellen. Die Konfiguration dieses Hauses bietet die Möglichkeit von 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Ein WC und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss dient ein großer Treppenabsatz als Bürobereich, um den sich der Nachtflügel gliedert: 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, ein Ankleidebereich von mehr als 30 m2, ein Badezimmer und eine Toilette. Ohne jegliches Vis-à-vis bietet diese Immobilie mit intimem Charakter eine große überdachte Terrasse. Das Poolhaus ermöglicht es Ihnen, den Pool und den Außenbereich in vollen Zügen zu nutzen. Der Anbau von ca. 150 m2 bietet vielfältige Möglichkeiten für eine mögliche Bebauung. Dieses Landhaus ist von einer warmen und beruhigenden Atmosphäre durchdrungen und kann sowohl Ihr Hauptwohnsitz als auch Ihr zweites Zuhause werden. Ideal gelegen, 40 km vom Flughafen Biarritz und 8 km vom Bahnhof Bénesse-Maremne entfernt, verfügt dieses Haus über alle notwendigen Annehmlichkeiten im Zentrum des charmanten Dorfes Saubrigues. Der Zugang zu den Stränden ist einfach. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.530 € und 3.490 €. Kontakt: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 514302512 - REIMS.