EINZIGARTIGES UND FLEXIBLES GEBÄUDE IN DER CHAPEL STREET

Gross Waddell ICR freut sich, Ihnen einen Privatverkauf in der 151 Chapel Street, St. Kilda, anbieten zu können.

Die Immobilie befindet sich in einer der lebhaftesten Lagen Melbournes und umfasst eine Einzelhandelsfläche, einen Umbau zu einem Lager/Wohnhaus und eine Wohnung im Obergeschoss, die die ultimative Flexibilität bietet, in Zukunft zu investieren, teilweise zu nutzen oder zu entwickeln (STCA).

Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören:
• Grundstücksfläche: 281 m²*
• Flexible Gewerbe 1 Zonierung
• Drei Einnahmequellen in Höhe von insgesamt 99.052 $* p.a.
• Profitiert von der Heckzufahrt und dem Parken abseits der Straße
• Nur wenige Meter vom Einkaufsviertel Carlisle Street entfernt

151 Chapel Street (Ladenfläche):
• Gebäudefläche: 83qm*
• Vermietet an Michael's Cameras Hire
• Verlängerter 3-Jahres-Mietvertrag ab 1. April 2024
• Miete: 35.692 $* p.a. (Stand: 1. April 2024)

Rückseite 151 Chapel Street (Lagerhaus):
• Gebäudefläche: 101 m²*
• 1-Jahres-Mietvertrag begann am 8. März 2023
• Miete: $39.108* p.a.

149A Chapel Street (Wohnwohnung):
• Komplett renovierte Residenz mit zwei Schlafzimmern und privatem Zugang über die Chapel Street
• 1-Jahres-Mietvertrag begann am 26. November 2024
• Miete: $24.252* p.a.

151 Chapel Street, St Kilda wird zum Privatverkauf angeboten.

Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR.

*Ca..