Loft im historischen Zentrum von Cannes

Ideal gelegen im historischen Zentrum von Cannes, befindet sich diese 52 m2 große Maisonette (48,41 m2 Loi Carrez) im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung aus den 1930er Jahren. Der Atypismus dieser Wohnung ist vor allem auf ihre sonnige und intime Terrasse zurückzuführen, die ihr ein einzigartiges Gütesiegel verleiht. Das helle Wohnzimmer ist mit massivem Eichenparkett dekoriert, in seiner Kontinuität befindet sich eine Küche, funktional und gut eingerichtet, sowie ein Duschbad. Die maßgefertigte Metalltreppe verleiht einen entschieden modernen Touch und führt zu einem warmen Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Ein Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet den Raum ab. Im Zentrum von Cannes, 150 m von den Stufen und der Croisette, zwei Gehminuten vom Stadtteil Suquet und den Stränden entfernt. Sehr gute Rentabilität (saisonale Vermietung), ideal für Investoren. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 589 € und 797 €. Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Website von Geohazards für die betroffenen Gebiete verfügbar: www.georisques.gouv.fr Miteigentum an 9 Grundstücken (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1600 Euro.