30er Jahre Villa mit Meerblick in Cannes

Dieses Gebäude befindet sich in der Nähe des Croix des Gardes und hat eine Fläche von 207,71 m2 auf einem Grundstück von 1370 m2, das mit mediterranen Bäumen und Pflanzen bepflanzt ist. Diese charmante Villa profitiert von einem riesigen Potenzial und bietet einen ruhigen Meerblick, in einer Wohngegend. Das Wohnzimmer beherbergt ein Doppelwohnzimmer und ein historisches Esszimmer sowie eine separate Küche. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Duschbad. Dieses Haus verfügt über mehrere Terrassen, von denen die Hauptterrasse nach Südosten ausgerichtet ist. Es verfügt über zwei separate Eingänge, aber auch über ausreichend Parkplätze. Ein großer Keller ermöglicht es Ihnen, zusätzliche Lagerräume (Keller, Werkstatt usw.) zu nutzen. Es ist mit vielen Renovierungsarbeiten zu rechnen. Grundsteuer: 2288 Euro. ENERGIEKLASSE: F (Index 283) / KLIMAKLASSE: F (Index 79). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3858 und 5220 Euro / Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. https://errial.georisques.gouv.fr (4,91 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)