Wohnung zu kaufen in Donostia, Spanien

ENTWICKLUNG VON SECHS HOCHWERTIGEN WOHNUNGEN. Wir werden in Kürze mit dem Bau eines Gebäudes mit zwei Arten von Wohnungen beginnen: zweistöckige und einstöckige Penthäuser. Alle Häuser verfügen über große Räume und Außenbereiche – Terrassen und Privatgärten –, in denen für die Privatsphäre gesorgt wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem regulären, nach Süden ausgerichteten Grundstück in einer guten Wohngegend in der Gegend von Ategorrieta, Alto de Miracruz, in der Nähe des Restaurants Arzak. Die städtische Umgebung ist von geringer Dichte, sie ist in die Stadt integriert, sie ist ruhig, mit einem Lärmpegel, der nicht einmal die gesetzliche Mindestlärmschwelle erreicht. Es ist sehr gut angebunden, mit guter Anbindung und allen Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines privat und das andere gemeinsam. Alle diese Räume sind geräumig, im Freien und gut beleuchtet, mit direktem Zugang zu den entsprechenden Terrassen und Gärten. In der unteren Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Terrassengarten. Jedes Maisonette-Haus verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Seine allgemeinen Flächen sind: • Wohnung 1A: 147,75 m2 Nutzräume — Wohn-Esszimmer- Küche, 44,30 m2 — Zimmer im Erdgeschoss, 44,15 m2 — Abstellraum, 5,50 m2 — Terrassen, 96,05 m2. • Wohnung 1B: 159,80 m2 Nutzfläche — Wohn-Esszimmer- Küche, 44,50 m2 — Zimmer im Erdgeschoss, 56,20 m2 — Abstellraum, 5,50 m2 — Terrassen, 132,20 m2. • Wohnung 1C: 181,50 m2 Nutzräume — Wohn-Esszimmer- Küche, 46,05 m2 — Zimmer im Erdgeschoss, 56,15 m2 — Abstellraum, 4,15 m2 — Terrassen, 135,35 m2. • Wohnung 1D: 182,10 m2 Nutzfläche — Wohn-Esszimmer- Küche, 49,30 m2 — Zimmer im Erdgeschoss, 58,10 m2 — Abstellraum, 5,55 m2 — Terrassen, 222,30 m2. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer, ein privates und ein Gemeinschaftsbad. Alle Zimmer sind geräumig, nach außen gerichtet und sehr hell. Jedes Penthouse verfügt über eine private Terrasse von mehr als 110 m2. Und es verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Allgemeine Flächen der Penthouse-Wohnungen: • Wohnung 2A: 128,45 m2 Nutzfläche — Wohn-Esszimmer-Küche, 63,65 m2 — Abstellraum, 22,50 m2 — Terrasse, 111,30 m2. • Wohnung 2B: 128,45 m2 Innenraum nutzbar — Wohn-Esszimmer-Küche, 63,65 m2 — Abstellraum, 27,00 m2 — Terrasse, 111,30 m2. BESCHREIBUNG DER UMWELT UND IHRER DIENSTLEISTUNGEN Vollständige, gut erhaltene städtische Infrastrukturen: Pflasterung, Straßenbeleuchtung, Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Stadtgasleitungen, Glasfaser. Parken für Fahrzeuge auf öffentlichen Straßen. Bushaltestellen: Linie 46, vor dem Grundstück; Linien 13, 14 und 27, 4 Minuten zu Fuß. Bahn- und U-Bahn-Stationen: Renfe-Station, 5 Minuten zu Fuß; Bahnhof Ategorrieta Euskotren, 13 Minuten zu Fuß; U-Bahn-Station Euskotren in Zarategui, 6 Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum ist in der Nähe, zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt; und über die Avenida de Ategorrieta ist der Zugang sofort mit dem Auto möglich. Den Strand Zurriola erreichen Sie zu Fuß in ca. 25 Minuten. Die Autobahn ist in wenigen Minuten ganz in der Nähe, so dass Sie die Stadt schnell betreten und verlassen können. Nächstgelegene Flughäfen: Hondarribia, 19 min; Biarritz, 43 min; Bilbao, 1 Std. 8 Min. Sportzentren: Bidebieta, 8 Min. zu Fuß; Mons, 10 Minuten zu Fuß. Gärten, Parks, Berge und Strand: Die Häuser befinden sich in der Nähe des öffentlichen Parks von Arrobitxulo und des öffentlichen Baumschulparks von Iula; auch vom Berg Ulia und seiner Küste. Dienstleistungen in der Nähe: • Supermarkt. Intxaurrondo Cider House. Schnapp dir die Taverne. • Nächstgelegene Schulen: Colegio Inglés, Colegio La Asunción, Colegio Vasco Salesianos Donostia. • Kulturzentrum Larrotxene. • Bankfiliale der KutxaBank. •Wäscherei. • Überzogene und unbedeckte Giebel. • Basketball- und Futsalplätze. Städtischer Fußballplatz César Vidal. • Intxaurrondo Skatepark. Pumptrack Donostia. • Kinderspielplatz. •Kiosk.