Haus der Bourg

Im Herzen des Morvan, nur wenige Kilometer vom Château Chinon entfernt, ein charmantes Stadthaus zum Renovieren. Die 145 Quadratmeter sind geräumig und funktional und bieten schöne Volumen auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss haben Sie einen Eingang, eine Küche mit Speisekammer, ein Duschbad, ein gemütliches Wohnzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss profitieren Sie von 4 schönen Schlafzimmern. Sie werden vom Charme des Alten begeistert sein: französische Decken, Parkettböden, Terrakottafliesen und antike Kamine. Zugang auf einer Ebene zu einem kleinen Garten von 36 Quadratmetern, 2 Gewölbekellern, freistehendem Garten von 182 Quadratmetern. Hygiene der Klärgrube.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 3110 € und 4260 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Datum der Fertigstellung der Energiediagnose: 18.03.2024. Primärenergieverbrauch: 306 kWh/Quadratmeter/Jahr - Endenergieverbrauch: 95 KCO2/Quadratmeter/Jahr. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Angélique GONCALVES 06 73 08 72 81 Handelsvertreter EI TRANSAXIMO - RSAC von NEVERS unter der Nummer: 922 378 039 Preis: 74 900 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers - Ref: 2311AG