Haus zu kaufen in Grimaud, Frankreich

VOUSAMOI lädt Sie ein, dieses schöne Stadthaus von 200 m² Fläche zu entdecken, das heute in 4 Grundstücken betrieben wird. Es liegt im Herzen des Dorfes Vidauban, bietet einfachen Zugang zum Parken und genießt eine ideale Lage zwischen zwei Autobahnauf- und -ausfahrten. In der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs, beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Potenzial dieser Immobilie wird nicht voll ausgeschöpft. Es ist möglich, ein 5. Grundstück mit der Garage zu erstellen, indem Sie das Ziel ändern. Die aktuelle Zusammensetzung umfasst: Eine T3-Maisonette von 69m² mit Garten von ca. 35m² A T1bis von 29m² Zwei Studios à 17m² Zwei große Keller von 14m² und 17m² Eine große Garage von 32m² Die Grundsteuer beträgt 1300 Euro. Die Energieeffizienzdiagnose weist eine Klasse C (131) für den Energieverbrauch und eine Klasse A (4) für die Treibhausgasemissionen aus. Diese Immobilie bietet eine schöne Rentabilität mit einem potenziellen Einkommen von 2500 Euro pro Monat. In der Saison kann diese Rentabilität verzehnfacht werden, was die Möglichkeit bietet, es zu einem großen Gästehaus zu machen. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in ein Gebäude mit großem Potenzial. Kommen Sie schnell vorbei!