Dpt (32), à louer Local commercial 114 m2

Local commercial Un emplacement numéro 1 pour ce local commercial de 114 m2 loué murs nus. Fière de vous présenter cette opportunité de location d'un local commercial idéalement situé. Ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité, avec une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Caractéristiques du local à aménager sur sol technique: - Superficie totale de 114 m2 - Espace lumineux et spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Emplacement central, dans un quartier dynamique et fréquenté. - Grande vitrine, (7,2m linéaire) offrant une excellente visibilité pour attirer les passants - Accès facile et parking à proximité pour la clientèle Ce local commercial conviendrait parfaitement à divers types d'activités, telles que boutique, pharmacie, salon de beauté, bureau, galerie d'art, café, etc. Son agencement flexible permettra de l'adapter selon vos besoins spécifiques. Les conditions sont les suivantes : - Loyer mensuel : 1482,00 Euros - Durée du bail : 3, 6, 9 ans - Dépôt de garantie : 4446 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848635)