Haus zu kaufen in Tallinn, Estland

GEBÄUDE Das vierstöckige Gebäude mit nur 7 Wohnungen, das 1936 renoviert wurde und sich gegenüber dem Puppentheater befindet, hat den für diese Zeit charakteristischen Luxus. Darüber hinaus befinden sich zwei Geschäftsräume und ein schöner Innenhof in der unteren Etage des Gebäudes. BAU UND INNENAUSBAU Die Wohnung im dritten und vierten Stock verfügt über moderne Lösungen, einen offenen und lichtdurchfluteten Raum. Das Interieur berücksichtigt die besondere Lage und Lage der Wohnung und kombiniert Qualität und guten Geschmack. Das Dachgeschoss wurde 2012 errichtet. Alle Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die Dächer und Kirchtürme der Altstadt. Die Fenster der Küche und des Wohnzimmers blicken in nordwestlicher Richtung auf die Lai-Straße mit Blick auf das Puppentheater und die Grünfläche der Nunne-Straße. Die Fenster des Schlafzimmers öffnen sich zum Innenhof, d.h. nach Südosten und Süden. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein großer durchgehender Raum, der aus einem Essbereich mit offener Küche, einem Wohnraum und einem Flur besteht. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken, zwei Badezimmer (eines davon ensuite) und eine Waschküche auf dem Flur. Es besteht die Möglichkeit, in beiden Schlafzimmern einen Kamin zu installieren. Die Wahl der für den Bau verwendeten Materialien hat die historischen Details berücksichtigt, die in der Wohnung erhalten geblieben sind, wodurch ein harmonisches Ganzes entsteht. Das Ergebnis ist eine klar abgegrenzte Wohnung mit historischem Flair. Natürliche Farben werden in der Inneneinrichtung verwendet. Die Böden sind mit dunklem Massivholzparkett ausgelegt und alle Türen sind aus passendem Massivholz. Die Wände und Böden des Badezimmers und der Toilette sind mit italienischen Steinfliesen und einem hochwertigen Interieur und Geräten verkleidet. INNERES Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, das neue Zuhause nach seinem eigenen Geschmack einzurichten. HEIZUNG UND NEBENKOSTEN Die Heizung wird auf der Basis einer Zentralheizung gelöst. Das Gebäude hat angemessene Nebenkosten. PARKEN Es ist möglich, in der Nähe des Hauses (in der Parkzone T2) mit einer städtischen Aufenthaltsgenehmigung zu parken. ORT Die Wohnung ist nur wenige Schritte von Cafés und feinen Restaurants, Kultur und Unterhaltung sowie schönen Parks und einem attraktiven Hafengebiet entfernt, das zum Meer hin offen ist. Neben dem Gebäude befindet sich das beliebte italienische Restaurant Da Rocco, dessen Terrasse die Grünfläche der Nunne-Straße und die bronzene Wildziege des Bildhauers Jaan Koorti aus dem Jahr 1929 überblickt. Der Zugang sowohl zum Hafen als auch zum Flughafen ist logistisch einfach und schnell. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist Vanalinna Rimi Express, und das größte Lebensmittelgeschäft befindet sich im Zentrum von Solaris. Darüber hinaus gibt es Viru Keskus, Balti Jaama Turg, Kaubamaja, Rotermanni Kvartal, Kalev Spa, My Fitness Sportclub, Coca-Cola Plaza Kino und vieles mehr. Ein weiterer Mehrwert für die belebte Gegend der Altstadt ist die Nähe von Schulen, die eine höhere Ausbildung anbieten – das Gustav-Adolf-Gymnasium ist nur wenige hundert Meter entfernt, und sowohl das Old Town College of Education als auch die G. Otsa Tallinn Music School befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegenen Kindergärten sind Vanalinna Lasteaed und Vanalinna Education College Kindergarten Aiake. Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um einen geeigneten Termin für die Besichtigung Ihres neuen Zuhauses zu vereinbaren.