Haus zu kaufen in Venlo, Niederlande

Schöne, architektonisch gebaute Stadtvilla in einer super Lage, in der Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit erleben und auch nur einen Steinwurf vom gemütlichen und dynamischen Zentrum von Venlo mit unter anderem verschiedenen Restaurants, Theater und schönen Geschäften entfernt sind. Das Haus hat eine Wohnfläche von nicht weniger als ca. 347m² und befindet sich auf einem Grundstück von 680m². Dieses Haus aus den 30er Jahren verfügt über eine private Einfahrt und einen sehr grünen und komplett eingezäunten Garten. Hier befinden sich ein luxuriöses Aluminium-Vordach mit Beleuchtung, Markise und Sichtschutz und ein zweites Holzdach mit beheizter Außendusche und Whirlpool. Die Doppelgarage ist mit Strom und einem Dachboden ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen sehr großen, teilbeheizten, Keller mit mehreren Zimmern, 2 Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung, 5 Schlafzimmer (Möglichkeit von 6) und ein geräumiges Dachgeschoss von ca. 32m². Schließlich ist das Haus mit 30 Sonnenkollektoren ausgestattet. Keller Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier gibt es verschiedene beheizte Wohnräume. Alle Räume sind zudem mit Tageslicht ausgestattet. Im Flur des Kellers befinden sich der Zählerschrank, ein Abstellschrank und eine Tür zum Garten. Von hier aus erreichen Sie die 4 Kellerräume (ca. 11m², 16m², 19m² und 32m²). Durch den eigenen Eingang eignet sich einer der Räume sehr gut als Büro- oder Übungsraum zu Hause. Erdgeschoß Vor der Halle befindet sich ein kleines Vestibül. Von der Halle aus gelangt man über die lange Treppentreppe in die Etagen. Im Flur gibt es auch einen festen Schiebeschrank und die Toilette mit Handwaschbecken, Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Die Küche (ca. 14,5m²) ist von 2019 und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Küche verfügt über folgende Geräte: ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen Geschirrspüler, einen Quooker mit Warm- und Sprudelwasser, eine Mikrowelle, einen Dampfgarer, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Unter der Küchenzeile gibt es Beleuchtung. Eine Schlupftür bietet Zugang zur Terrasse im Hinterhof. Das sehr geräumige Wohnzimmer (insgesamt ca. 64,5m²) ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer bzw. ein Vorder- und Hinterzimmer. Diese Räume sind durch Porte-Brisee-Türen getrennt. Das gesamte Wohnzimmer ist mit einem Holzboden ausgestattet. Es gibt ein Erkerfenster und einen Gaskamin. Die Terrassentüren bieten Zugang zum großen Vordach auf der Terrasse im Hinterhof. Neben der Tür zur Terrasse befindet sich ein tiefer Einbauschrank, der derzeit als kleines Büro genutzt wird. Das gesamte Wohnzimmer ist mit Fensterläden ausgestattet. 1. OG Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu den 3 Schlafzimmern (+ en-suite Badezimmer), dem zweiten Badezimmer und der Loggia. - Schlafzimmer 1 (ca. 14,5m²) ist mit Teppichboden, Rollläden und Strahlern ausgestattet. - Schlafzimmer 2 (ca. 20m²) verfügt über Teppichboden, einen Einbauschrank und Strahler. - Das Hauptschlafzimmer (ca. 29,5m²) erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses (inkl. Bad) und verfügt über Terrassentüren zu einem französischen Balkon, einen Hängeschrank, einen großen Kleiderschrank und Strahler. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite (ca. 10,5m²). Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbeln, einen beleuchteten und beheizten Spiegel, eine elektrische Fußbodenheizung und eine mechanische Belüftung. Das zweite Badezimmer (ca. 5,5m²) ist komplett gefliest und mit einer Whirlpooldusche (mit Dampf), Waschbecken mit Möbeln, WC, elektrischer Fußbodenheizung, mechanischer Lüftung und einem Designheizkörper ausgestattet. Die Loggia (ca. 4m²) ist vom Treppenabsatz aus zugänglich. Es handelt sich um eine geschlossene Loggia, die derzeit als Wasch-/Bügelraum genutzt wird. 2. Stock Vom Treppenabsatz aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und einem Zwischenraum. - Schlafzimmer 1 (ca. 19m² Stehhöhe) verfügt über Teppichboden, eine große Dachgaube und Strahler. Auch das großzügige Dachgeschoss / Dachgeschoss ist von hier aus zugänglich. - Der Zwischenraum (ca. 10m² Stehhöhe) hat eine kleine Dachgaube mit Holzrahmen mit Einfachverglasung und einen Schrank. Dies könnte ein mögliches 6. Schlafzimmer sein. - Schlafzimmer 2 (ca. 10m² Stehhöhe) verfügt über Teppichboden, eine kleine Dachgaube mit Moskitonetz und einen Kleiderschrank. Auf dem Treppenabsatz befinden sich 2 Abstellschränke. Garten Der Hinterhof ist wunderbar geräumig und grün. Da es komplett eingezäunt ist, können Sie hier viel Privatsphäre genießen. Auf der Westseite gibt es eine Zufahrt zum Haus über ein Wegerecht. Der Hinterhof und die Doppelgarage sind durch die doppelte Zauntür zu erreichen. Es gibt privates Grundstück vor den Zauntüren, es gibt auch Platz für ein (kleines) Auto. . Die Garage (ca. 40m²) verfügt über 2 Schwingtore, Strom, einen Dachboden und einen Betonboden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Holzdach (ca. 21m²) mit Jacuzzi und Warmwasserboiler. Daneben befindet sich die Außendusche, in der Sie auch heißes Wasser genießen können! Angebaut am Haus befindet sich das sehr großzügige Aluminiumdach (ca. 24m²) mit Glasdach. Dieser wurde 2022 installiert und mit Beleuchtung, Sonnenschutz und Sichtschutz ausgestattet. An der Seite befindet sich eine zusätzliche geflieste Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Darunter befindet sich auch der Eingang zum Keller. Die doppelte Einfahrt neben dem gepflegten, angelegten Vorgarten sorgt dafür, dass vor Ort immer genügend Parkplätze vorhanden sind. Details - Das Haus ist mit 30 Sonnenkollektoren ausgestattet. - Das Haus ist mit einer Dach- und Bodendämmung ausgestattet. - Es gibt ein sehr geräumiges Dachgeschoss / Dachgeschoss. - Das Haus ist komplett mit Holzfensterrahmen ausgestattet. - An einigen Stellen gibt es Rollläden. - Das Haus ist fast vollständig mit Doppelverglasung (inkl. HR++ Glas) ausgestattet. - Das Anwesen verfügt über 2 Badezimmer, von denen eines en-suite vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Beide Bäder verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. - Die Toilette im Erdgeschoss und die Küche sind ebenfalls mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. - Der originale Terrazzoboden ist noch unter dem PVC-Boden in der Halle vorhanden.