Haus zu kaufen in Níjar, Spanien

Níjar
Villa • 5 Zimmer • 5 bett. • 3 bad. • 251 m² • ref: 2207-2929JUP/1285
483.662 CHF
Gelegenheiten kommen ein paar Mal im Leben und dies kann eine davon sein. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Haus in einer privilegierten Umgebung sind, ist es gerade zum Verkauf gegangen.

Eine spektakuläre Villa zum Verkauf im Herzen des Naturparks Cabo de Gata, einem Naturschutzgebiet von großem ökologischem und landschaftlichem Wert. Die Villa ist von einem beeindruckenden Garten von mehr als 9000 m2 mit Obstbäumen und einheimischen Pflanzen umgeben.

Nachdem wir den wunderschönen Garten besichtigt haben, stehen wir auf der Eingangsveranda des südlichen Bereichs, die mit den wesentlichen Möbeln ausgestattet ist, um das wunderbare Klima zu genießen, das uns umgibt. Beim Betreten des Hauses werden wir von einer gemütlichen Halle von 20 m2 begrüßt, die bereit ist, eine gute Zeit mit Lesen oder Kaffee zu verbringen. Im östlichen Bereich des Hauses befindet sich das Wohnzimmer von fast 25 m2, ein privilegierter Ort, an dem wir uns im Winter mit dem Kamin wohlfühlen oder im Sommer aufgrund seiner Südostausrichtung die Sonne genießen können. Darüber hinaus finden wir auch in diesem Bereich ein Arbeitsbüro und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Blick auf den Garten.

Im westlichen Bereich des Hauses, in Bezug auf die Eingangshalle, befinden sich die restlichen Zimmer mit Blick auf den Garten, ein komplettes Badezimmer und ein weiterer der besonderen Bereiche des Hauses, in diesem Fall sprechen wir von der Küche, die perfekt ausgestattet und verteilt ist, um angenehme Momente beim Kochen zu verbringen. Und was wäre eine Küche ohne eine große Speisekammer von fast 8 m2, in der Sie all die Lebensmittel aufbewahren können, die früher oder später gekocht werden.

Im nördlichen Bereich des Hauses und ausgehend von der Küche gelangen wir zu einem Wohnzimmer im Freien, das mit Grill, ausziehbarer Markise, Spüle und einem unabhängigen Garten sowie einem privaten Garten ausgestattet ist.

Sobald der Besuch auf dieser Etage beendet ist, können wir von der Halle in die untere Etage des Hauses hinuntergehen, die genauso präpariert ist wie die Hauptetage. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine große Garage von 34 m2 für mehrere Fahrzeuge.

Heben Sie verschiedene wichtige Merkmale sowohl des Hauses als auch des Außenbereichs hervor. Was das Haus betrifft, so ist es ein Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, mit einem mediterranen Touch entworfen, wobei die Eingangshalle als Hauptachse des Hauses gilt, mit den 4 Ausrichtungen, Hochleistungsfenstern in Bezug auf Schall-/Wärmedämmung und Moskitonetzen, das gesamte Dach ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, um ein Haus mit hoher Energieeffizienzkapazität und Alarm zu schaffen.

Der Garten, der das gesamte Haus umgibt, wurde seit Abschluss des Baus des Hauses gepflegt. Tröpfchenbewässerung auf dem gesamten Grundstück, verschiedene Wasserentnahmestellen, die auf dem gesamten Bauernhof verteilt sind, falls die Bewässerung manuell durchgeführt werden muss, es verfügt auch über ein großes Lager, das mit allen notwendigen Werkzeugen für die Wartung des Bauernhofs ausgestattet ist, eine eigene Zisterne von ca. 38/40 m3 und eine vollständige Beleuchtung auf dem gesamten Grundstück.

Kurz gesagt, es ist ein einzigartiges Anwesen in einer ruhigen, ruhigen und sicheren Gegend, nur wenige Minuten von Stränden wie Mónsul oder Genoveses und den wichtigsten Dörfern des Naturparks Cabo de Gata entfernt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

*Aktueller Preis + Steuern = 529.650 Euro (7% ITP). (Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren).

Für Kunden gibt es eine Bestimmung, das abgekürzte Informationsblatt des Hauses (D. I. A), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006.

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend251 m²
Grundstück/Bauland9740 m²
Barbecue
Terrasse
Wecker
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Garage
Garten
Spülmaschine

Níjar

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten