Ruhige Natur: 4-Zimmer-Haus mit Garten, Tiefgarage

À 13mn de Houdan et de la gare et commodités, découvrez cette maison familiale au calme à côté du château à Tilly. Ce bien est idéal pour se mettre au vert, vivre en harmonie avec la nature, cultiver en verger, agir en permaculture ! Une maison d'hôte pourrait même s'y installer. C'est un bien qui revête beaucoup de potentiel étant à proximité de Montchauvet, le 1er village médiéval dans les Yvelines (78). Ce bien immobilier a été édifié en 1975 - Surface habitable 144 m2. Il est comprend une entrée avec dégagement sur un séjour / salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, un salon véranda (19m2) Gustave Rideau avec vue panoramique sur un parc arboré de 2.765 m2. Au rez-de-chaussée, profitez de 2 chambres dont 1 très grande de 24 m2, une salle de douche avec vasque, wc ind. avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 2 espaces bureaux / dressing, un wc ind. Ce bien propose également un sous-sol compartimenté avec garage, buanderie, cellier, chaufferie, réserve. A l'extérieur, jardin clos arboré, une cour, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'entrée. Portail automatique, assainissement individuel Les PLUS - Réseau fibre ok, Portail automatisé, visiophonie et alarme - Pompe à chaleur récente, menuiserie en double vitrage, volets coulissants. - Ecole dans le village, commodités, commerces - Ligne de bus n°9 et 88A, 89, 90 - Plus d'info sur www.iledefrance-mobilites.fr - Transports : gare de Bréval à 10 minutes, Longnes et Houdan Des questions, planifier une prochaine visite ? A votre dispo : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Pour réaliser votre projet, il convient d'être bien conseillé et surtout bien accompagné ! Cette annonce référence 220465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr