Haus zu kaufen in Marciana, Italien

Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer ist diese freistehende Villa auf zwei Ebenen nur wenige Minuten von Marciana Marina und Procchio entfernt. Isola d'Elba, eine Villa am Meer, die auf den Höhen in ruhiger und privater Lage gebaut wurde, ist von einem großen privaten Park umgeben. Es bietet einen atemberaubenden Blick vom Vorgebirge Enfola bis zum Strand von Spartaia Es wurde komplett und kürzlich renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Die Villa hat einen direkten Zugang von der Straße, die Portoferraio mit Marciana Marina verbindet, gleich nach der Stadt Procchio.  Eine gepflegte Einfahrt, komplett mit Stein gepflastert und mit hervorragender Nachtbeleuchtung, führt zu einem großen Platz, auf dem sich 5 überdachte Parkplätze befinden. Diese zum Verkauf stehende Villa in Marciana besteht bereits aus zwei in sich geschlossenen Einheiten und kann mit ein paar Modifikationen auch leicht wieder vereint werden. Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, hat eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt direkt vom geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die große Terrasse und mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer, die Bucht von Spartaia und die gesamte Nordwestküste der Insel Elba. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine komfortable Küche, perfekt ausgestattet, auch mit Ausgang zur Terrasse. Gut vom Wohnbereich getrennt, besteht der Schlafbereich aus zwei großen Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer, einem Einzelzimmer und zwei kompletten Badezimmern mit Fenstern. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein kleiner Anbau mit externem Zugang, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad, dem Technikraum, in dem sich der Kessel befindet, einem kleinen, aber funktionalen Keller und einem zugänglichen Hohlraum. Die zweite Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene, die über eine komfortable Außentreppe erreichbar ist, und misst ebenfalls eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern. Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, genießt es die gleiche herrliche Aussicht. Eine große Wohnküche, ebenfalls voll möbliert, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diese zweite Einheit der Villa. Egal, ob Sie sich entscheiden, im Erdgeschoss oder im ersten Stock zu bleiben, diese zum Verkauf stehende Villa nur wenige Minuten von Marciana Marina entfernt bietet dank der Ausrichtung und der Präsenz der beiden großen Terrassen einen unvergleichlichen Meerblick. Das zur Villa gehörende Grundstück hat eine Ausdehnung von ca. 27000 qm und ist teils bewaldet und teils begrünt, komplett eingezäunt. Im Gegensatz zu vielen Häusern auf der Insel wurde die Villa nicht nur für den Sommer renoviert. Das Vorhandensein einer Heizung, Pelletöfen und eines Boilers ermöglicht es Ihnen, die Villa das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei große Wasserspeicher mit Autoklav, LPG-Tank und es ist bereits eine Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Biene/E Nr. A000438 www.cchroma.it Tel. +39 06 68807642