Die Gelegenheit klopft an! PREISSENKUNG! Unverwechselbares 34-Einheiten-Gebäude mit vollem Keller mit Stolz auf den Besitz und großartigem Mieterprofil. Dieses gemischt genutzte Grundstück südlich von Market vereint Chancen und Aufwärtspotenzial. Gewerbeeinheiten JETZT VOLL VERMIETET! Eine attraktive Option für Anleger, die auf der Suche nach einem ausgewogenen, stetigen Einkommen generierenden Vermögenswert sind. 32 Wohneinheiten mit Einzelzimmerbelegung (SRO). Die meisten Zimmer wurden modernisiert und bieten jede Menge Möglichkeiten für zusätzliche Upgrades. Drei Etagen mit Einheiten - jede Etage ist komplett mit Gemeinschaftsbad und Duschen. Zwei gewerbliche Einheiten: gewerbliche Einheit (#66) an die Thrasher Skateboard Company vermietet, 200.000 $ für Upgrades; Gewerbliche Einheit (#68) an Lebensmittelgeschäft an der Ecke vermietet, 400.000 $ in Upgrades, einschließlich ADA-konformem Badezimmer. Voll unterkellert (leer) mit Nutzung TBD. Ausgezeichneter Standard der Gebäudeinstandhaltung. Auch gut geführt. Großartige Ergänzung für jedes Immobilienportfolio. Ein echtes Muss. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! CAP Rate JETZT 4,72% und GRM JETZT 14,20 ; Pro-forma-GAP-Rate 8,51 und GRM 9,27. Dynamischer SoMa-Standort auf der 6.! Eckhaus in der Nähe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, BART, MUNI, Cafés, Restaurants, Nachtlokale, soziale Dienste alles hier. Eingebettet in viele NEUE Gebäude und Nachbarschaftsmerkmale. Gelegenheit, ein Trophäengebäude zu errichten.
Haus zu kaufen in San Francisco, USA
San Francisco, 64-68 6th Street , San Francisco County, California
Eigentum • 33 bett. • 11 bad. • 809.37 m² • ref: GYQ52K
3.254.335 CHF
Räume
Schlafzimmer33
Badezimmer11
Oberflächen
Lebend809.37 m²
Intern809.37 m²
64-68 6th Street , San Francisco County, California, San Francisco
ArtHaus
Baujahr1910
Golden Gate Sotheby's International Realty
+16503480222
360 Primrose Rd.
94010 Burlingame
NummerSF424006975