Eigentumswohnung / Grundstück N°52
Willkommen in der exklusiven Residenz in der Rue de l'Écluse 46 in Neuchâtel, wo moderner Komfort auf raffinierte Eleganz trifft. Wir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, eine Neubauwohnung in dieser kleinen Eigentumswohnung mit nur 13 Wohnungen zu erwerben.
Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme dieser Wohnung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Der Wohnbereich wurde so gestaltet, dass er Ihren täglichen Bedürfnissen entspricht, mit einem geräumigen Schlafzimmer und einer Küche, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer hin offen ist. Die Harmonie zwischen diesen Räumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten Ihrer Lieben eignet.
Die Wohnung öffnet sich auch auf eine große Terrasse und einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung und ist ein idealer Ort, um die lauen Neuenburger Abende zu geniessen. Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen Ihren Morgenkaffee oder genießen ein Glas Wein, während Sie den Sonnenuntergang von Ihrer eigenen privaten Oase aus beobachten.
Das moderne Badezimmer ist ein Meisterwerk des zeitgenössischen Designs, mit erstklassigen Armaturen für Ihren Komfort. Es ist mit einer Toilette, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Waschsäule ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Wellness-Bereich zu schaffen, in dem Entspannung das Schlüsselwort ist.
Was diese Wohnung auszeichnet, ist die Möglichkeit der Personalisierung. Sie haben die Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt, indem Sie aus einer Reihe von Oberflächen und Optionen für Küche und Bad wählen. Machen Sie Ihre Wohnung zu einem Spiegelbild Ihres einzigartigen Lebensstils.
Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie an einer der begehrtesten Adressen in Neuenburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und Luxus, den diese außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat, selbst zu erleben. Die Rue de l'Écluse 46 erwartet Sie, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnleben in der schönen Stadt Neuenburg zu bieten.
Baubeschreibung
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoss beherbergt das Gebäude einen Gewerbebereich, der eine Möglichkeit zur wirtschaftlichen Betätigung innerhalb der Eigentumswohnung bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Keller der Wohnungen, so dass den Bewohnern zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Fahrradraum wird zur Verfügung gestellt, um den Bedürfnissen einer nachhaltigen Mobilität gerecht zu werden, während ein Technikraum für das reibungslose Funktionieren der Gebäudetechnik sorgt.
1. Stock:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen Balkon mit Blick ins Freie und einen Chill-out-Bereich im Freien verfügen.
2. Stock:
Die zweite Etage besteht aus drei Wohnungen. Zwei davon sind 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Terrasse, ein weiteres ist ein Studio mit abwechslungsreichen Übernachtungsmöglichkeiten.
3. Stock:
Das dritte Obergeschoss wiederholt das Muster des zweiten Obergeschosses mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit je Balkon und Terrasse sowie einem Studio. Das Besondere ist jedoch, dass diese Wohnungen auch über einen Garten verfügen, der zusätzlichen privaten Außenbereich bietet.
4. Stock:
Die vierte Etage hat die gleiche Konfiguration wie die dritte, mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem Studio.
5. Etage:
Im fünften und obersten Obergeschoss befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit je zwei Terrassen auf jeder Seite, die einen Panoramablick und einen weitläufigen Außenbereich bieten.
Diese durchdachte Raumaufteilung in der Eigentumswohnung zielt darauf ab, den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden und Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Vorlieben und Lebensstile zu bieten. Das Vorhandensein von Balkonen, Terrassen und Gärten trägt dazu bei, ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen und die Geselligkeit innerhalb der Eigentumswohnung zu fördern.
Umwelt
Willkommen in der Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem Dynamik auf Bequemlichkeit trifft Im Herzen von Neuenburg gelegen, ist diese Adresse ein Knotenpunkt des städtischen Lebens und bietet dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes transN einen einfachen Zugang zur Stadt und zu den umliegenden Gebieten.
Die Gegend ist ein wahres Zentrum des Geschehens, mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen vor der Haustür. Egal, ob Sie Besorgungen machen oder sich entspannen müssen, alles steht Ihnen zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Pharmaconfort und das Hôtel de l'Écluse befinden sich gleich nebenan und bieten Bequemlichkeit und Komfort.
Für Familien bietet Neuchâtel ein Netz von obligatorischen Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder garantieren. Und für Ihre Einkaufsbedürfnisse finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe, von Lebensmittelgeschäften wie Indian Bazaar und Ngam Food bis hin zum Lidl-Geschäft.
Und das ist noch nicht alles: Für Feinschmecker ist die Gegend voll von Restaurants, von Famiglia Leccese über La Gondola bis hin zu Le Bistrot du Concert. Und für diejenigen, die sich entspannen und die Natur geniessen möchten, ist Neuenburg berühmt für seine schönen Grünflächen, wie den Botanischen Garten Neuenburg.
Für Kulturliebhaber bietet Neuenburg ein reiches und vielfältiges Kulturleben mit Museen, Theatern, Kultur- und Kunstzentren und vielem mehr. Beliebte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuenburg und die Stiftskirche sind zu Fuß erreichbar.
Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem das Leben einfach, bequem und aufregend ist. Kommen Sie und entdecken Sie, was Neuenburg zu bieten hat
Verkaufsbedingungen
Buchung der Wohnung
Um die Wohnung Ihrer Wahl zu buchen, ist eine erste Zahlung von CHF 5000 erforderlich. Dieser Betrag dient als Garantie für Ihr Engagement für die Transaktion. Diese Buchung bietet Ihnen auch den exklusiven Vorteil, die Immobilie für einen Zeitraum von 30 Tagen vom Markt zu nehmen.
Während dieses Zeitraums werden keine weiteren Angebote berücksichtigt, so dass Sie sich die Zeit nehmen können, die Sie benötigen, um die Details Ihres Kaufs abzuschließen.
Notarielle Urkunde und Abschluss der Transaktion
Innerhalb von 30 Tagen nach dem Buchungszeitraum muss die notarielle Urkunde abgeschlossen werden. Diese Urkunde formalisiert den Verkauf der Wohnung und legt die zwischen den Parteien vereinbarten Bedingungen fest. Es ist zwingend erforderlich, dass alle an der Transaktion beteiligten Parteien bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde anwesend sind.
Der Abschluss des Übergangs erfolgt in Übereinstimmung mit den Bestimmungen der notariellen Urkunde, wodurch ein transparentes und rechtmäßiges Geschäft gewährleistet wird. Es ist wichtig zu beachten, dass der zum Zeitpunkt der Buchung bezahlte Anfangsbetrag von Frs 5000.- vom Gesamtbetrag des Verkaufs zum Zeitpunkt des Abschlusses der notariellen Urkunde abgezogen wird.
Wir empfehlen Ihnen, diese Bedingungen sorgfältig zu lesen und alle notwendigen Fragen zu stellen, bevor Sie mit der Buchung fortfahren. Für jede Klärung oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Willkommen in der exklusiven Residenz in der Rue de l'Écluse 46 in Neuchâtel, wo moderner Komfort auf raffinierte Eleganz trifft. Wir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, eine Neubauwohnung in dieser kleinen Eigentumswohnung mit nur 13 Wohnungen zu erwerben.
Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme dieser Wohnung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Der Wohnbereich wurde so gestaltet, dass er Ihren täglichen Bedürfnissen entspricht, mit einem geräumigen Schlafzimmer und einer Küche, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer hin offen ist. Die Harmonie zwischen diesen Räumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten Ihrer Lieben eignet.
Die Wohnung öffnet sich auch auf eine große Terrasse und einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung und ist ein idealer Ort, um die lauen Neuenburger Abende zu geniessen. Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen Ihren Morgenkaffee oder genießen ein Glas Wein, während Sie den Sonnenuntergang von Ihrer eigenen privaten Oase aus beobachten.
Das moderne Badezimmer ist ein Meisterwerk des zeitgenössischen Designs, mit erstklassigen Armaturen für Ihren Komfort. Es ist mit einer Toilette, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Waschsäule ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Wellness-Bereich zu schaffen, in dem Entspannung das Schlüsselwort ist.
Was diese Wohnung auszeichnet, ist die Möglichkeit der Personalisierung. Sie haben die Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt, indem Sie aus einer Reihe von Oberflächen und Optionen für Küche und Bad wählen. Machen Sie Ihre Wohnung zu einem Spiegelbild Ihres einzigartigen Lebensstils.
Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie an einer der begehrtesten Adressen in Neuenburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und Luxus, den diese außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat, selbst zu erleben. Die Rue de l'Écluse 46 erwartet Sie, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnleben in der schönen Stadt Neuenburg zu bieten.
Baubeschreibung
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoss beherbergt das Gebäude einen Gewerbebereich, der eine Möglichkeit zur wirtschaftlichen Betätigung innerhalb der Eigentumswohnung bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Keller der Wohnungen, so dass den Bewohnern zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Fahrradraum wird zur Verfügung gestellt, um den Bedürfnissen einer nachhaltigen Mobilität gerecht zu werden, während ein Technikraum für das reibungslose Funktionieren der Gebäudetechnik sorgt.
1. Stock:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen Balkon mit Blick ins Freie und einen Chill-out-Bereich im Freien verfügen.
2. Stock:
Die zweite Etage besteht aus drei Wohnungen. Zwei davon sind 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Terrasse, ein weiteres ist ein Studio mit abwechslungsreichen Übernachtungsmöglichkeiten.
3. Stock:
Das dritte Obergeschoss wiederholt das Muster des zweiten Obergeschosses mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit je Balkon und Terrasse sowie einem Studio. Das Besondere ist jedoch, dass diese Wohnungen auch über einen Garten verfügen, der zusätzlichen privaten Außenbereich bietet.
4. Stock:
Die vierte Etage hat die gleiche Konfiguration wie die dritte, mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem Studio.
5. Etage:
Im fünften und obersten Obergeschoss befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit je zwei Terrassen auf jeder Seite, die einen Panoramablick und einen weitläufigen Außenbereich bieten.
Diese durchdachte Raumaufteilung in der Eigentumswohnung zielt darauf ab, den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden und Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Vorlieben und Lebensstile zu bieten. Das Vorhandensein von Balkonen, Terrassen und Gärten trägt dazu bei, ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen und die Geselligkeit innerhalb der Eigentumswohnung zu fördern.
Umwelt
Willkommen in der Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem Dynamik auf Bequemlichkeit trifft Im Herzen von Neuenburg gelegen, ist diese Adresse ein Knotenpunkt des städtischen Lebens und bietet dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes transN einen einfachen Zugang zur Stadt und zu den umliegenden Gebieten.
Die Gegend ist ein wahres Zentrum des Geschehens, mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen vor der Haustür. Egal, ob Sie Besorgungen machen oder sich entspannen müssen, alles steht Ihnen zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Pharmaconfort und das Hôtel de l'Écluse befinden sich gleich nebenan und bieten Bequemlichkeit und Komfort.
Für Familien bietet Neuchâtel ein Netz von obligatorischen Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder garantieren. Und für Ihre Einkaufsbedürfnisse finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe, von Lebensmittelgeschäften wie Indian Bazaar und Ngam Food bis hin zum Lidl-Geschäft.
Und das ist noch nicht alles: Für Feinschmecker ist die Gegend voll von Restaurants, von Famiglia Leccese über La Gondola bis hin zu Le Bistrot du Concert. Und für diejenigen, die sich entspannen und die Natur geniessen möchten, ist Neuenburg berühmt für seine schönen Grünflächen, wie den Botanischen Garten Neuenburg.
Für Kulturliebhaber bietet Neuenburg ein reiches und vielfältiges Kulturleben mit Museen, Theatern, Kultur- und Kunstzentren und vielem mehr. Beliebte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuenburg und die Stiftskirche sind zu Fuß erreichbar.
Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem das Leben einfach, bequem und aufregend ist. Kommen Sie und entdecken Sie, was Neuenburg zu bieten hat
Verkaufsbedingungen
Buchung der Wohnung
Um die Wohnung Ihrer Wahl zu buchen, ist eine erste Zahlung von CHF 5000 erforderlich. Dieser Betrag dient als Garantie für Ihr Engagement für die Transaktion. Diese Buchung bietet Ihnen auch den exklusiven Vorteil, die Immobilie für einen Zeitraum von 30 Tagen vom Markt zu nehmen.
Während dieses Zeitraums werden keine weiteren Angebote berücksichtigt, so dass Sie sich die Zeit nehmen können, die Sie benötigen, um die Details Ihres Kaufs abzuschließen.
Notarielle Urkunde und Abschluss der Transaktion
Innerhalb von 30 Tagen nach dem Buchungszeitraum muss die notarielle Urkunde abgeschlossen werden. Diese Urkunde formalisiert den Verkauf der Wohnung und legt die zwischen den Parteien vereinbarten Bedingungen fest. Es ist zwingend erforderlich, dass alle an der Transaktion beteiligten Parteien bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde anwesend sind.
Der Abschluss des Übergangs erfolgt in Übereinstimmung mit den Bestimmungen der notariellen Urkunde, wodurch ein transparentes und rechtmäßiges Geschäft gewährleistet wird. Es ist wichtig zu beachten, dass der zum Zeitpunkt der Buchung bezahlte Anfangsbetrag von Frs 5000.- vom Gesamtbetrag des Verkaufs zum Zeitpunkt des Abschlusses der notariellen Urkunde abgezogen wird.
Wir empfehlen Ihnen, diese Bedingungen sorgfältig zu lesen und alle notwendigen Fragen zu stellen, bevor Sie mit der Buchung fortfahren. Für jede Klärung oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.