Grasse - Saint-Jean - Anwesen mit 6 Schlafzimmern und Panoramablick

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Provence, im begehrten Stadtteil Saint-Jean, befindet sich diese ca. 300 m² große Villa in einem charmanten Terrassengarten von 5035 m², der vor neugierigen Blicken geschützt ist und mit einem Pool mit Sprungbrett, einem eigenen Poolhaus, einem Bouleplatz und zahlreichen mediterranen Pflanzen geschmückt ist. Die Villa profitiert von der Nähe zur berühmten "Domaine de la Rose" von Lancôme sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten. Erkunden Sie das Innere dieser außergewöhnlichen provenzalischen Villa, wo ein einladender Eingang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Ein großes Erkerfenster bietet auf der einen Seite einen entspannenden Blick auf den üppigen Garten, während sich auf der anderen Seite eine Terrasse mit Zugang zum Pool über eine elegant gestaltete Treppe öffnet. Angrenzend an das Wohnzimmer erwarten Sie ein Esszimmer und eine Küche aus De Tonge-Marmor. Die Küche blickt auf eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Hügel von Peyloubet. Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen dieses Erdgeschoss. Gehen Sie hinauf in die obere Etage, wo ein geräumiges Dachzimmer als vielseitiger Raum dient. Die untere Ebene, die als eigenständige Wohnung genutzt werden kann, verfügt über zwei separate Eingänge. Hier finden Sie eine große ausgestattete Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer mit Bad, von denen sich zwei zum Poolbereich hin öffnen, einen Weinkeller, einen Abstellraum und eine Waschküche. Auf der unteren Ebene des Gartens befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie ein Büro. Auf zwei Ebenen stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, um Ihre Gäste mühelos unterzubringen. Energieklasse : C - Klimaklasse : A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : zwischen 2.380 € und 3.280 € (2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Shirley THOMPSON - Handelsvertreterin - EI - RSAC 805 347 564