Schönes 5,5-Zimmer-Haus in einem Wohngebiet in PPE.
Es wird Sie mit seinem englischen Charme verführen, der mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten von 50 m2 verschönert ist.
Ideal gelegen im Kanton Freiburg, ist es in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie des Bahnhofs und der Schulen von Givisiez.
BESCHREIBEND
Erdgeschoß:
-Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer dank Erkerfenstern
-Essecke
- Geschlossene Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste-WC
Die beiden Wohnzimmer und der Essbereich bieten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Garten
- 1 weiteres Schlafzimmer mit Blick auf den zentralen Garten der Eigentumswohnung
- 2 frisch renovierte Bäder
2. Stock:
- Geräumige Master-Suite
- Eine Veranda, Werkstatt
- Ein begehbarer Kleiderschrank, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann
Keller:
- TV-Lounge mit Bambusparkett
-Büro
- Waschküche mit Waschsäule
-Abstellraum
Äußerlich:
- Balkon über die gesamte Länge des Hauses mit Zugang von 2 Schlafzimmern
- Schöner Garten in ruhiger Lage
- Terrasse aus Teakholz von mehr als 15 m2
- Rasenfläche
- Schöne ausgewachsene Sträucher und Bäume
Diese entspannte Atmosphäre lädt natürlich zu angenehmen Momenten der Entspannung und des Vergnügens ein, fernab aller neugierigen Blicke.
Eine Garagenbox und ein Aussenstellplatz komplettieren diese Liegenschaft: CHF 20'000 zusätzlich
Liste der Renovierungen:
- Im Jahr 2005 wurde im 2. Stock ein begehbarer Kleiderschrank gebaut
- Der Keller wurde 2005 mit Bambusboden ausgestattet
- Einbau von Hängeschränken im Keller im Jahr 2005
- Das Gäste-WC wurde 2016 komplett renoviert
- Die Spülmaschine wurde 2018 gewechselt
- Alle Fenster (Dreifachverglasung) wurden 2020 gewechselt
- Dadurch mussten einige Heizkörper versetzt und gewechselt werden
- Das Layout des Eingangs ist neu, 2020 und 2023
- Die Lackierung wurde 2021 erneuert
- Der Balkon wurde gedämmt (Bitumenrolle) und 2021 wurden neue Platten verlegt
- Die Fassade wurde vollflächig gedämmt und 2021 ein neuer Putz aufgetragen
- Installation von zwei elektrischen Jalousien auf Terrasse und Balkon im Jahr 2022
- Komplettsanierung beider Bäder im Jahr 2023
Energie:
- Ölbefeuerter Kessel
- Verteilung der Heizkörper
Für mögliche zukünftige Arbeiten steht ein umfangreicher Renovierungsfonds zur Verfügung
Situation:
Givisiez liegt im Bezirk Saane und ist eine Gemeinde in der Agglomeration Freiburg in der Schweiz.
Es grenzt an Freiburg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz und Granges-Paccot.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 50 Meter entfernt
- Bahnhof Givisiez 1 km entfernt
- Bahnhof Freiburg 2 Kilometer entfernt
- Grundschule auf 650 Metern
- Gymnasium Freiburg 2,4 Kilometer entfernt
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 2 Kilometern Entfernung
Kontaktieren Sie uns, um einen baldigen Besuch für Sie zu vereinbaren
* Planen Sie, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten?
** Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen kostenlosen Kostenvoranschlag Ihres Artikels.
Es wird Sie mit seinem englischen Charme verführen, der mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten von 50 m2 verschönert ist.
Ideal gelegen im Kanton Freiburg, ist es in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie des Bahnhofs und der Schulen von Givisiez.
BESCHREIBEND
Erdgeschoß:
-Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer dank Erkerfenstern
-Essecke
- Geschlossene Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste-WC
Die beiden Wohnzimmer und der Essbereich bieten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf den Garten
- 1 weiteres Schlafzimmer mit Blick auf den zentralen Garten der Eigentumswohnung
- 2 frisch renovierte Bäder
2. Stock:
- Geräumige Master-Suite
- Eine Veranda, Werkstatt
- Ein begehbarer Kleiderschrank, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann
Keller:
- TV-Lounge mit Bambusparkett
-Büro
- Waschküche mit Waschsäule
-Abstellraum
Äußerlich:
- Balkon über die gesamte Länge des Hauses mit Zugang von 2 Schlafzimmern
- Schöner Garten in ruhiger Lage
- Terrasse aus Teakholz von mehr als 15 m2
- Rasenfläche
- Schöne ausgewachsene Sträucher und Bäume
Diese entspannte Atmosphäre lädt natürlich zu angenehmen Momenten der Entspannung und des Vergnügens ein, fernab aller neugierigen Blicke.
Eine Garagenbox und ein Aussenstellplatz komplettieren diese Liegenschaft: CHF 20'000 zusätzlich
Liste der Renovierungen:
- Im Jahr 2005 wurde im 2. Stock ein begehbarer Kleiderschrank gebaut
- Der Keller wurde 2005 mit Bambusboden ausgestattet
- Einbau von Hängeschränken im Keller im Jahr 2005
- Das Gäste-WC wurde 2016 komplett renoviert
- Die Spülmaschine wurde 2018 gewechselt
- Alle Fenster (Dreifachverglasung) wurden 2020 gewechselt
- Dadurch mussten einige Heizkörper versetzt und gewechselt werden
- Das Layout des Eingangs ist neu, 2020 und 2023
- Die Lackierung wurde 2021 erneuert
- Der Balkon wurde gedämmt (Bitumenrolle) und 2021 wurden neue Platten verlegt
- Die Fassade wurde vollflächig gedämmt und 2021 ein neuer Putz aufgetragen
- Installation von zwei elektrischen Jalousien auf Terrasse und Balkon im Jahr 2022
- Komplettsanierung beider Bäder im Jahr 2023
Energie:
- Ölbefeuerter Kessel
- Verteilung der Heizkörper
Für mögliche zukünftige Arbeiten steht ein umfangreicher Renovierungsfonds zur Verfügung
Situation:
Givisiez liegt im Bezirk Saane und ist eine Gemeinde in der Agglomeration Freiburg in der Schweiz.
Es grenzt an Freiburg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz und Granges-Paccot.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 50 Meter entfernt
- Bahnhof Givisiez 1 km entfernt
- Bahnhof Freiburg 2 Kilometer entfernt
- Grundschule auf 650 Metern
- Gymnasium Freiburg 2,4 Kilometer entfernt
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 2 Kilometern Entfernung
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