Haus Rouvray 3 Schlafzimmer 146 m2 110 000

Exklusivität - Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses geräumige Haus von ca. 146 m2 zum Verkaufspreis von 110.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers). Das Hotel liegt in der Nähe des kleinen Dorfes, etwa zwanzig Minuten von Saulieu und Avallon entfernt. In der Nähe des Morvan und der Seen von Saint Agnan, Crescent und anderen Seen in der Umgebung. Dieses angenehme Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, das zu einer Einbauküche hin offen ist, ein Schlafzimmer, einen Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und sich zu einem weiteren Schlafzimmer öffnet. Ein zweiter Zugang in den ersten Stock führt zu einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss von mehr als 26 m2. Sehr schöne Volumina für jeden der Haupträume. Innenhof und kleiner Garten auf der Rückseite. Katasterfläche von insgesamt 273 m2. Garage, Keller und kleiner Unterstand. Holzheizung und neue Wärmepumpe Doppelt verglaste Fenster Das Dach wurde im Hauptteil des Hauses erneuert. Brunnen DPE C - GHG A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 950 Euro und 1350 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Séverine GAUVRIT, unter 0748773641 oder per E-Mail an s.gauvrit@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC NEVERS 913 407 631 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 347530 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - .