Wohnung zu kaufen in Théoule-sur-Mer, Frankreich

Le Trayas / Miramar / Théoule sur mer: Wohnung mit seitlichem Meerblick, komplett renoviert, mit einer Fläche von ca. 86 m2 auf zwei Ebenen, in der Nähe der Strände und des Hafens von La Figueirette. Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude aus den 40er Jahren, bestehend aus 3 Wohnungen und verfügt über einen eigenen Eingang, der den Eindruck erweckt, in einer kleinen Doppelhaushälfte zu leben. Eine moderne Dekoration im Stil des Tages und große Fenster tauchen das Wohnzimmer in natürliches Licht. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Eingang, der sich dank seiner großen Fenster zu einem sehr geräumigen und hellen Wohnzimmer öffnet, eine voll ausgestattete (neue) Küche, ein Gäste-WC. Der Wohnraum bietet Zugang zu einer 10m2 großen Terrasse. Untere Ebene: ein Hauptschlafzimmer mit eingebautem Stauraum und ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschküche. Ein zweites Schlafzimmer mit eingebautem Abstellraum und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene kann als Fahrrad-/Rollerraum und/oder Büro genutzt werden. Diese Unterkunft verfügt nicht über einen privaten Parkplatz oder eine Garage, Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Der Stadtteil Miramar und der Hügel Trayas befinden sich im Süden der Gemeinde Théoule-sur-Mer, am Fuße des Esterel-Massivs, zwischen der Pointe de l'Esquillon und der Pointe du Trayas. Diese Gegend genießt eine natürliche und ruhige Umgebung, in der Nähe der Strände und des Yachthafens von La Figueirette. Eine seltene Immobilie auf dem Markt in einer grünen Wohnumgebung. Strände zu Fuß (ca. 10 min) Eigentumswohnung aufgeteilt in 3 Lose, 0 € Eigentumswohnungsgebühren. Kontakt: Rob van Bergen Unabhängiger Handelsvertreter (EIRL) Telefon: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Inklusive Maklergebühren von 5% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 450 000 €. In einer Eigentumswohnung von 3 Losen. Es ist kein Verfahren anhängig. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 900,00 € und 1218,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr