'Petit Manor' und seine Nebengebäude EXCUSIVITY

In Stangala, nicht weit von der neuen Poliklinik (3 Minuten mit dem Auto) und 10 Minuten von der Kathedrale von Quimper entfernt, profitiert dieser Weiler, in dem sich dieses Anwesen befindet, von einer ruhigen und idyllischen Umgebung und ist von jedem gegenüber abgeschnitten. Dieses geschichtsträchtige "kleine Herrenhaus" ist etwa 250 Jahre alt und wartet nur darauf, seine nächsten Besitzer zu treffen, die es wieder in seinem früheren Glanz erstrahlen lassen können. Dieses schöne Haus bietet derzeit ca. 200 m² Wohnfläche für drei Schlafzimmer und wird von mehreren Nebengebäuden begleitet, die komplett renoviert werden müssen. Es ist mit Modernisierungsarbeiten am Haupthaus zu rechnen, um EINE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE ZU ERREICHEN!! Erbaut auf einem Grundstück von mehr als 4000 m², profitiert das Ganze von einer Umgebung ohne jegliches Gegenüber und einer idealen Ausrichtung. (Möglichkeit des Erwerbs von landwirtschaftlichen Gebäuden, einem derzeit gemieteten Bauernhaus sowie Mooren, Wiesen und Wäldern (14 Hektar): siehe Mandat Nr. 103 531 ) Ruhe, Natur und Ruhe in unmittelbarer Nähe der Stadt, sehr selten auf dem Markt. OHNE VERZÖGERUNG ZU BESUCHEN. Diese Anzeige bezieht sich auf 207008 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) präsentiert, der beim RSAC von QUIMPER (29000) unter der Nummer 53537497900024 registriert ist. Immobilienpreis: 315.000,00 € Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Über die Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 10.03.2023 DPE-Score: 284 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 55 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2720,00 € und 3240,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr