FÜNFTES TABASCO-CLUBHAUS
Lage des Grundstücks: Stadt San Isidro, KM Nr. 7, Carretera Yautepec –
Jojutla. Bundesstaat Morelos. C.P. 62739. 18°49'15.5"N 99°05'32.2"W
18.820967, -99.092267
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Verwendung: (Residential Room House), das folgende Aufteilung hat: Wohnzimmer
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Innenkapelle, Spielzimmer,
Raum für gesellschaftliche Veranstaltungen mit zwei Bädern, Bibliothek mit Bad. Hauptschlafzimmer
mit Badezimmer (Hydromassage-System) zwei Schlafzimmer mit Badewanne, geräumig
Innenlobbys, Zugangsterrassen, Außendächer von
Stahl- und transluzente Struktur in Verbindung mit dem Innengarten.
Beton-Umlaufstufen im Garten, dekorativer Brunnen im Zugang, Überdachung
Laminat, das am Pool befestigt ist.
Anzahl der Stockwerke: Die Konstruktion ist auf einer Ebene verteilt.
Ungefähres Baualter: 29 Jahre
Bauklassifikation: Wohngebäude
Erhaltungszustand: ̈sehr gut ̈, dies ist auf die allgemeine Wartung zurückzuführen
dauerhaft in der Immobilie.
Voraussichtliche Lebensdauer: 87 Jahre
Unabhängige Kabine
Anzahl der Etagen: Die Kabine ist auf einer Ebene verteilt.
Ungefähres Baualter: 12 Jahre
Bauklassifikation: Wohngebäude
Voraussichtliche Lebensdauer: 90 Jahre
BAUARTEN, GESCHÄTZT, VERTRIEB UND QUALITÄT
Konstruktion für sportliche Nutzung: Dreistöckiges Becken und Sprunggrube
mit gläsernem Aussichtspunkt, Pool 2007 saniert, mit Fliesenwechsel
Valencianisches Spanisch, Giebel drei Wände hoch (12 Meter) mit Rüstung
Metalldecke und Beleuchtung
BAUELEMENTE
a) SCHWARZE ODER DICKE ARBEITEN
Fundamente: Braza-Steinmauerwerk
Struktur: Dalas, Balken, Schlösser und Stahlbetonstützen
14cm dicke geglühte rote Backsteinmauern, Klafter Steinmauern
30cm dick
Zwischengeschosse: Stahlbetondecken in kurzen und mittleren Spannweiten
Dächer mit Schrägen und abgedichtet
40 cm Steinzaun, durchschnittliche Dicke um den Umfang mit Höhe
von 2050 Metern
b) BESCHICHTUNGEN UND OBERFLÄCHEN IM INNENBEREICH
Abgeflacht: Scheinbare Trennwände, fein abgeflacht, Tirol, Bügeln und
Rustikale, scheinbare Klaftersteinmauern, scheinbare rote Backsteinmauern.
Deckenleuchten: Tirol gebügelt und fein abgeflacht.
Lambrines: Fliesen im Badezimmer
Bodenbeläge: Glasierte glasierte Fliesen
Sockelleisten: Glasiertes emailliertes Oseta
Malerei: Vinyl an den Wänden und emailliert in Schmiede
DIREKTER PHYSIKALISCHER WERT
DES GRUNDSTÜCKS 25.636 Quadratmeter
STEUERWERT INSGESAMT: 34.371.042,01 $
WERT DER EINKOMMENSKAPITALISIERUNG: 38.713.625,49 $