Hervorragende 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Borex
Wohnung • 4.5 Zimmer • 3 bett. • 2 bad. • 94 m² • ref: A-23-008-2 Lot 1-1
1.330.000 CHF
WORK IN PROGRESS - Auslieferung Sommer 2024

Im Herzen des Dorfes Borex gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt, wird Sie diese Residenz mit ihrer Architektur verführen, die den Charme des Alten und des Zeitgenössischen verbindet.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 93,50 m2 und wird durch einen privaten Garten von ca. 149 m2 ergänzt.
Das Projekt besteht aus einem renovierten und sanierten Altbau in drei Wohnungen sowie einem zweiten Neubau mit 6 Wohnungen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Freigabe
- Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einer Gesamtfläche von 35,73 m2
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Ein Hauptschlafzimmer von ca. 16,80 m2 mit Zugang zum Duschbad mit WC
- Zwei Schlafzimmer von 12 und 10 m2
- Ein Duschbad mit WC

Keller:

- Keller (Nr. 1)

Parkplatz nicht inbegriffen

- 2 Parkplätze (Nr. 2 und Nr. 3) à CHF 30'000

Die zugewiesenen Budgets sind wie folgt:
- Lieferung von Sanitärkeramik und Armaturen: CHF 10'000.00 inkl. MwSt.
- Küchenausstattung: CHF 25'000.00 inkl. MwSt.
- Fliesenboden: CHF 80.00 inkl. MwSt./m2
- Parkett: CHF 80.00 inkl. MwSt./m2 (Lieferung und Verlegung)
- Keramische Wandverkleidung: CHF 80.00 inkl. MwSt./m2

Räume

Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Oberflächen

Lebend94 m²
Gesamt149 m²
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Garten

Borex

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ArtWohnung
Baujahr2023