Charmantes Mayen in der Nähe der Natur, für Bergliebhaber Ganzjährig mit dem Auto erreichbar (Richtung Fionay)
Auf zwei Ebenen besteht es aus einem Wohn-/Esszimmer, einer halboffenen Küche, sowie drei Schlafzimmern.
Zwei Außenaussparungen runden das Set ab. Möglichkeit, andere nicht bebaubare Grundstücke (insgesamt ~8143 m2) zu erwerben.
Es wird möbliert verkauft.
Fragen und Antworten
Internet ist nicht verfügbar? Aber wäre eine Installation möglich? 5G-Wellenverbindung (Antenne in Fionnay)
Sind private, lokale oder kantonale Bauvorhaben in der näheren oder indirekten Umgebung geplant? Unseres Wissens nicht
Die Objekte unter dem Haus - was ist das, sind sie das ganze Jahr über bewohnt? Derzeit handelt es sich dabei hauptsächlich um bewohnte Häuser in der schneefreien Jahreszeit
Gibt es keine Waschmaschine im Haus? Die Anschlüsse befinden sich im Schrank des großen Raumes am Eingang
Ist es möglich, dieses Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen und wie kann man es sehen? Ja, kein Problem. Jede Immobilie DARF als Hauptwohnsitz (R1) genutzt und verkauft werden. Dies ist nicht der Fall bei Wohnungen, die nach der Lex Weber genehmigt wurden und als R1 gebaut werden MÜSSEN. Daher gibt es keine Erwähnung einer Registrierung in der RF, die besagt, dass es als Hauptwohnsitz verwendet werden MUSS
Ist es möglich, das Ferienhaus um 30% zu erweitern - ist es nur möglich, das bestehende Haus zu erweitern oder ein weiteres Haus auf das Grundstück zu setzen, das 70% kleiner ist als das bestehende Haus? Das Grundstück befindet sich in der "Mayen"-Zone. Für diese Art der Bewilligung ist der Kanton Wallis zuständig. Wenn das Ihre Anfrage wäre, müssten Sie ein Projekt haben, das Sie einreichen müssten. Sie können dies mit einem Architekten (vorzugsweise lokal) https://geo.ciges.ch/bagnes/ Grundstück 35334 besprechen
Ist der Bebauungsplan 1,5 Hektar groß? Wird ein 1,5 Hektar großes Grundstück besteuert? Ja, aber die Höhe der Steuer ist nicht bekannt
25 Ampere, die einphasig an das Haus angeschlossen sind, entsprechen einer Leistung von 5,5 kW. Das entspricht dem Betrieb von 2 oder 3 Kesseln. Für die elektrische Beheizung eines 82 m² großen Hauses werden 8,5 kW Leistung benötigt, dazu kommen Boiler, Elektroherd und andere Elektrogeräte. Ist das Haus einphasig oder dreiphasig angeschlossen? 3 Phasen
Was sind die anderen Gebühren dieses Hauses? Neben der Grundsteuer gibt es die Gebäudeversicherung und die Kfz-Steuer
Gibt es ein Dokument, das bescheinigt, dass sich das Haus außerhalb der Einwirkungszone (schädliche Einwirkung) der Hochspannungsleitung befindet? Ist es möglich, einen zu bekommen? unseres Wissens nicht. Hier finden Sie verschiedene allgemeine Informationen https://www.swissgrid.ch/fr/home/operation/power-grid/emissions.html
Gibt es weitere Verpflichtungen, die der Kanton dem Hausbesitzer auferlegt (außer dem Rasenmähen auf seinem Grundstück)? Nein
Welche Möbel bleiben im Haus übrig, wenn es verkauft wird? Alles bleibt
Wie wird das Haus gedämmt: Sind die Wände des Hauses im ersten und zweiten Stock gedämmt? Ist das Dach gedämmt und wie dick ist die Dachdämmung? Das Detail existiert nicht, da der Bau mehrere Jahre zurückliegt. Auf der anderen Seite ist das Dach neu
Im Angebot heißt es, dass die Böden und Balken demontiert werden müssen. Wo müssen Balken ausgetauscht werden? Es ist brandneu
Wie groß ist das Volumen der hauseigenen Quelle? Gefriert der Frühling im Winter? Nein, das Chalet ist seit 4 Jahren ganzjährig bewohnt, also ist alles gut. Der Wassereinlass befindet sich vor dem Ferienhaus, direkt über dem Grill.
Wo befindet sich die Klärgrube (Kanalisation), wie groß ist ihr Volumen? Gibt es einen Zugang zur Reinigung? 1,5 m2 und wird mit gereinigter Grube verkauft, es wird sich im Herzen der Grube befinden.
Auf zwei Ebenen besteht es aus einem Wohn-/Esszimmer, einer halboffenen Küche, sowie drei Schlafzimmern.
Zwei Außenaussparungen runden das Set ab. Möglichkeit, andere nicht bebaubare Grundstücke (insgesamt ~8143 m2) zu erwerben.
Es wird möbliert verkauft.
Fragen und Antworten
Internet ist nicht verfügbar? Aber wäre eine Installation möglich? 5G-Wellenverbindung (Antenne in Fionnay)
Sind private, lokale oder kantonale Bauvorhaben in der näheren oder indirekten Umgebung geplant? Unseres Wissens nicht
Die Objekte unter dem Haus - was ist das, sind sie das ganze Jahr über bewohnt? Derzeit handelt es sich dabei hauptsächlich um bewohnte Häuser in der schneefreien Jahreszeit
Gibt es keine Waschmaschine im Haus? Die Anschlüsse befinden sich im Schrank des großen Raumes am Eingang
Ist es möglich, dieses Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen und wie kann man es sehen? Ja, kein Problem. Jede Immobilie DARF als Hauptwohnsitz (R1) genutzt und verkauft werden. Dies ist nicht der Fall bei Wohnungen, die nach der Lex Weber genehmigt wurden und als R1 gebaut werden MÜSSEN. Daher gibt es keine Erwähnung einer Registrierung in der RF, die besagt, dass es als Hauptwohnsitz verwendet werden MUSS
Ist es möglich, das Ferienhaus um 30% zu erweitern - ist es nur möglich, das bestehende Haus zu erweitern oder ein weiteres Haus auf das Grundstück zu setzen, das 70% kleiner ist als das bestehende Haus? Das Grundstück befindet sich in der "Mayen"-Zone. Für diese Art der Bewilligung ist der Kanton Wallis zuständig. Wenn das Ihre Anfrage wäre, müssten Sie ein Projekt haben, das Sie einreichen müssten. Sie können dies mit einem Architekten (vorzugsweise lokal) https://geo.ciges.ch/bagnes/ Grundstück 35334 besprechen
Ist der Bebauungsplan 1,5 Hektar groß? Wird ein 1,5 Hektar großes Grundstück besteuert? Ja, aber die Höhe der Steuer ist nicht bekannt
25 Ampere, die einphasig an das Haus angeschlossen sind, entsprechen einer Leistung von 5,5 kW. Das entspricht dem Betrieb von 2 oder 3 Kesseln. Für die elektrische Beheizung eines 82 m² großen Hauses werden 8,5 kW Leistung benötigt, dazu kommen Boiler, Elektroherd und andere Elektrogeräte. Ist das Haus einphasig oder dreiphasig angeschlossen? 3 Phasen
Was sind die anderen Gebühren dieses Hauses? Neben der Grundsteuer gibt es die Gebäudeversicherung und die Kfz-Steuer
Gibt es ein Dokument, das bescheinigt, dass sich das Haus außerhalb der Einwirkungszone (schädliche Einwirkung) der Hochspannungsleitung befindet? Ist es möglich, einen zu bekommen? unseres Wissens nicht. Hier finden Sie verschiedene allgemeine Informationen https://www.swissgrid.ch/fr/home/operation/power-grid/emissions.html
Gibt es weitere Verpflichtungen, die der Kanton dem Hausbesitzer auferlegt (außer dem Rasenmähen auf seinem Grundstück)? Nein
Welche Möbel bleiben im Haus übrig, wenn es verkauft wird? Alles bleibt
Wie wird das Haus gedämmt: Sind die Wände des Hauses im ersten und zweiten Stock gedämmt? Ist das Dach gedämmt und wie dick ist die Dachdämmung? Das Detail existiert nicht, da der Bau mehrere Jahre zurückliegt. Auf der anderen Seite ist das Dach neu
Im Angebot heißt es, dass die Böden und Balken demontiert werden müssen. Wo müssen Balken ausgetauscht werden? Es ist brandneu
Wie groß ist das Volumen der hauseigenen Quelle? Gefriert der Frühling im Winter? Nein, das Chalet ist seit 4 Jahren ganzjährig bewohnt, also ist alles gut. Der Wassereinlass befindet sich vor dem Ferienhaus, direkt über dem Grill.
Wo befindet sich die Klärgrube (Kanalisation), wie groß ist ihr Volumen? Gibt es einen Zugang zur Reinigung? 1,5 m2 und wird mit gereinigter Grube verkauft, es wird sich im Herzen der Grube befinden.