SELTENER MEERBLICK ZUM VERKAUF !!! 19 WOHNUNGEN MEERBLICK GOLF VON PORTO OTA 20150 SÜDKORSIKA SEKTOR PIANA / GIROLATA: EINTAUCHEN IN EINE ERHALTENE UND AUTHENTISCHE KÜSTE AUSSER SICHTWEITE ZWISCHEN AZURBLAUEM MEER UND NADELN DER BERGE
Ihre Agentur L.P. Keller Williams Ajaccio präsentiert L'Immeuble Le Porto, horizontale Konstruktion auf 2,5 Etagen, renoviert nach dem Geschmack des Tages, von 904m2 Carrez-Gesetz, beherbergt 19 unabhängige Wohnungen (T1 bis T4 auf einer Ebene oder Maisonette von 130 000 € bis 290 000 €). Erbaut in den 70er Jahren aus Stein mit Blick auf den Golf von Porto, von der UNESCO geschützt und vor zu vielen Touristenströmen bewahrt, am Rande einer Straße mit geringem bis mäßigem Verkehr für die 4 Jahreszeiten, wo die privilegierte Lage es jedoch ermöglicht, alles zu Fuß zu tun: 5 Minuten von Ärzten, Lebensmittelgeschäften, Tabak, Schulbus von der Grundschule bis zum Gymnasium, 20 Minuten vom Meer im Herzen von Porto entfernt und Bootsshuttles zum Must-See-Ort Girolata. Lassen Sie sich jetzt verführen, von einer Wohnung oder vom gesamten Gebäude.
Nur von 130.000 € bis 290.000 €.
Ohne Arbeit, eignet sich durch seine attraktive Vermietungsquote von 60% ganzjährig perfekt für Zweitwohnsitz und Investoren und ist im Hauptwohnsitz nicht minder idyllisch.
Möglichkeiten von T3 und einstöckigen ...
BRUTTOERTRAG sehr vorteilhaft, kann maximal vermietet werden ca. 25000 € pro T1, 35000 € / Jahr von T2, 41 500 € von T3, Schätzung von T4 auf Anfrage, Sommermiete pro Nacht ohne Concierge und Gebühren, mehr Miete im Schuljahr. Berechtigte korsische STEUERGUTSCHRIFT, 30 % DES KAUFPREISES WERDEN IN DER STEUERBEFREIUNG ERSTATTET und KLASSIFIZIERUNG DES MÖBLIERTEN TOURISMUS, UM VON EINEM STEUERFREIBETRAG VON BIS ZU 70 % ZU PROFITIEREN.
Kosten von 5000 € + Grundstück 6000 € / Jahr für das Gebäude
Stein von scheinbarer Größe, geräumige Terrassen, Concierge-Möglichkeiten, nach Südwesten ausgerichtet, Aufzug, hochwertige Möbel, ausgestattete Küchen, Badezimmer und Bäder aus Naturstein, Suiten mit eigenem Bad und separatem WC, Spa, Whirlpool, Sportbereich, automatische Erkennungsleuchten, Wärme- und Schalldämmung, mehrere Keller in R-1, thermodynamischer Cumulus, Eingang durch Kamera und Digicodes gesichert, PARKPLATZ 2 Räder privat + PARKPLATZ AUTO gemeinsam mit KOSTENLOSEN Geschäften, dichte und gepflegte lokale Baumstruktur (Römer, Zypressen, Lavendel, Lariccio und Seekiefern, Eukalyptus, Begonien, Lorbeeren, Mimosen ...) die Terrassen / privaten künstlichen Gärten begrenzen ... Alle Kriterien spiegeln einen unbestreitbaren Stellenwert wider, die Struktur wurde gerade aktualisiert.
Sehr modular, alle Trennwände können abgerissen werden, so dass nur Säulen und Gewölbe im antiken Stil übrig bleiben, die sich perfekt in die zeitgenössischen Stände einfügen, und der Innenraum kann komplett neu gestaltet werden, um außergewöhnliche Wohnräume auf zweieinhalb Ebenen zu genießen, aber sein größter Vorteil bleibt seine Mietrendite. Derzeit sind alle Grundstücke in 19 unabhängige Wohnungen unterteilt und angeordnet, die 2 unabhängige Eingänge für Maisonetten ermöglichen. Grundstücke mit Terrassen können sehr leicht gesammelt werden. Nur 1h30 vom internationalen Flughafen Ajaccio, 2h Calvi.
Verfügbar 7/7 24/24, kontaktieren Sie Ihre Agentur L.P. - Keller Williams Luxury Ajaccio sofort unter 06..35..96..88..98, zögern Sie nicht, uns eine Immobilie zum Verkauf anzuvertrauen, wenn Sie schnell und zum besten Preis an ernsthafte Käufer verkaufen möchten.
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Kosten von 5000 € + Grundstück 6000 € / Jahr für das Gebäude
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