Prestigeträchtige Villa / Großes Bauernhaus zum Verkauf, auf 3 Ebenen, in Panoramalage, in einer ruhigen Umgebung, komplett umgeben von viel Grün, eine Villa mit hohen Standards der Bauqualität, völlig autark, groß, neu, fertig und bewohnt werden.
Mit großen Außenbereichen, tiefen Balkonen / Terrassen entlang des gesamten Umfangs der Villa
An die Struktur angeschlossen befindet sich ein Holzhaus für Wellness, komplett ausgestattet mit 5-Sitzer-Whirlpool, Infrarotsauna 3 Plätze, Ruhebereich, Multi-Jet-Dusche, Badezimmer.
Das Anwesen umfasst 7 Hektar Land, das zum größten Teil als Olivenhaine (Vorhandensein von 1000 Olivenbäumen), Obstgarten, Weinberg und Ackerland genutzt wird, das mit einem effizienten Brunnen ausgestattet ist.
Das Anwesen ist mit einem thermoautonomen System und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Ein paar Kilometer von Rom, im Gebiet von Sabina Reatina, Gemeinde Poggio Nativo (RI).
Funktionen
- GARANTIERTE EIGENSCHAFT: Zertifizierbare Daten, vollständige Dokumentation
- TYP : Villa/Bauernhaus/Gesamtes Anwesen
- FLÄCHE: 484 m² Grundfläche + zusätzlicher 270m² Stauraum
- ZIMMER: 15 (4 Schlafzimmer, 4 Lobbys/Wohnzimmer, 3 Badezimmer,
Wohnküche, offener Raum)
- INSGESAMT 3 ETAGEN: Keller, Hochparterre, 1. Stock hoch
- PARKPLÄTZE: unbegrenzt
- VERFÜGBARKEIT : Sofort – Kostenlos
- ZUSTAND : Ausgezeichnet / Neu / Bereit
- ENERGIEEFFIZIENZ: "B" = 22,8 kWh/m² pro Jahr
- BEINHALTET: 4,5 Hektar Land, das größtenteils als Olivenhaine (Vorhandensein von 1000 Olivenbäumen), Obstgarten, Weinberg und Ackerland genutzt wird, und ein effizienter phreatischer Brunnen, der eine mechanische Pumpe verwendet, um Wasser aus dem Grundwasserleiter in 80 Metern Höhe zu entnehmen.
Weitere Funktionen
- Völlig sonnige Außenausrichtung
- Aktive Photovoltaikanlage mit Energiekonto Nr. 5 mit monatlicher Rückerstattung
- Tiefe Balkone / Terrassen entlang des gesamten Umfangs der Villa
- TV-Anlage mit Satellitenschüssel
- Autorisierte Kellerlagerung und Abfüllung von EVO Oil
- Außenfensterrahmen in Doppelverglasung / PVC gewölbt nach dem Design der Villa
- Heizungs- und Klimatisierungssystem mit Daikin Wärmetauscherkühlern und 12 internen Gebläsekonvektoren
- Luftbetriebener Schornstein
- Anbau eines autarken Holzhauses mit Wellnessmöbeln (5-Sitzer-Whirlpool, 3-Sitzer-Infrarotsauna, Ruhebereich, Multi-Jet-Dusche, Badezimmer)
– Annexion von 3 Holzkonstruktionen mit Bambusrohrdach für Outdoor-Aktivitäten.