Full Production Farm zu verkaufen, Villa Atuel, San Rafael, Mendoza, Argentinien

Sorgfältig geführter 9 Hektar (22,23 Acre) großer Bauernhof in Villa Atuel. Diese landwirtschaftliche Zone ist bekannt für ihre Obstproduktion, und dieses Anwesen ist ein Paradebeispiel für einen überschaubaren Familienbetrieb, der auf Hochtouren läuft. Es gibt 1,5 Hektar (3,7 Acres) fünfjährige INTA-147 Membrillos (Quitten) unter Hagelschutz-Tela (Netzen). Sie werden als mittelgroß bis groß beschrieben. Gelbe Haut. Süßes, saures Fruchtfleisch von sehr guter Qualität. Es bleibt sehr gut am Baum und ist transportfest. Er reift Ende März. Ausgezeichnete, konstante Ernte 4 Hektar Ciruela D'Agen (10 Hektar D'Agen Pflaumen). 2 1/2 Hektar sind mit Hagelschutznetzen versehen. Das Alter der Bäume reicht von 1 Hektar im Alter von 5 Jahren und 3 Hektar im Alter von 10 Jahren. Es handelt sich um eine Pflaume, die ihren Ursprung in Frankreich hat und ein für die Region wichtiges Grundnahrungsmittel ist. Ovale, große Frucht mit dünner violetter Schale. Gelbgrünes Fleisch, sehr süß. Ausgezeichneter Geschmack, ideal für die Herstellung von Marmeladen und zum rohen Essen. Es ist eine der am häufigsten verwendeten Sorten zur Herstellung trockener Pflaumen. Es wird von Ende Februar bis Anfang März gesammelt. 1 1/2 Hektar Giffard-Birne sind mit Hagelschutznetzen versehen. Giffard ist eine alte französische Birne. Mittelgroße, hellgrüne Birne. Färbt sich blassgelb mit rosa Rouge, wenn es reift. Knackiges, zartes, saftiges Fruchtfleisch mit köstlichem, erfrischendem Geschmack. Es gibt 1/2 Hektar Brachland, bearbeitet und bereit zum Anpflanzen, was immer Sie pflanzen möchten! Der Bauernhof ist komplett mit einem Fiat-Traktor, einer Spritze und einem Frostschutzventilator für Obstgärten ausgestattet. Ernteleitern, Rückenspritzen und ein komplettes Angebot an Handwerkzeugen sind im Lieferumfang enthalten, und der Galpon (Lager) ist voll bestückt. Das Haus ist solide, mit einem guten Fundament und Dach. Es ist verrohrt und mit einphasigem 220 VAC verdrahtet. Es verfügt über trinkbares Brunnenwasser und eine Kläranlage. Die Innen- und Außenflächen des Hauses können nach Ihrem Geschmack veredelt werden. Diese Farm ist in voller und sofortiger Produktion und steht als Geschäftsinvestition oder als Investition in ein neues Leben zur Verfügung! Dieser schlüsselfertige Betrieb befindet sich 30 km von General Alvear entfernt, einer schönen, blühenden landwirtschaftlichen Stadt mit 30.000 Einwohnern. General Alvear ist die Hauptstadt des Departamento General Alvear in Mendoza in der Provinz Mendoza in Argentinien. Sie wurde am 12. August 1914 gegründet und hat schätzungsweise 40.000 Einwohner. General Alvear liegt im Südosten der Provinz Mendoza, 290 km von der Stadt Mendoza und 88 km von der Stadt San Rafael entfernt. Es ist etwa 900 km von Buenos Aires entfernt. Es verfügt über alle erwarteten Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bewahrt dennoch das Gefühl einer vergangenen Ära. Denken Sie an Mayberry, North Carolina aus der Andy Griffith Show. Es ist geprägt von ländlichem Tourismus und Gastronomie. Die Kultur der Arbeit des Landes rund um den Fluss Atuel hat es im Laufe der Jahre geschafft, dass im gesamten Departement Räume geschaffen werden, in denen unsere Traditionen erlebt werden können, wobei die Gastronomie als Unterscheidungsmerkmal hervorgehoben wird, da der Schmelztiegel der Rassen, die dieses Gebiet zu einer produktiven Oase gemacht haben, ihre Aromen hauptsächlich aus der Ukraine, Russland, Japan, Italien und Spanien übertragen hat. damit Touristen eine breite Palette von Aromen genießen können. Das Departement befindet sich in der südlichen Oase der Provinz Mendoza, was es zu einem idealen Zuhause für die Produktion hochwertiger Rebsorten macht. Rote Trauben sind diejenigen, die in der Landschaft des Alvearense vorherrschen, wie Malbec, Cabernet Sauvignon und Bonarda unter anderem; Letzteres ist die Sorte, die sich am besten an das Klima angepasst hat, so dass die Weingüter dieses Terroirs mit den besten Bonardas wichtige Auszeichnungen der Welt gewonnen haben. Imkereiparks und Genossenschaften sind Teil der Welt des Honigs. Ein differenzierendes Produkt in unserer Region mit unverwechselbaren Aromen aufgrund des Klimas unserer Abteilung. General Alvear bietet eine faszinierende Tour durch Geschichte, Wissenschaft und Kunst mit seinen 6 Museen, die derzeit besichtigt werden können, die bald mit der Eröffnung des Museums für Stadtgeschichte und Naturgeschichte "Salvador Calafat" und des Sportmuseums auf 8 erweitert werden. Das Antonio Lafalla Theater Kino wurde restauriert und im Juli 2018 wiedereröffnet. Der Kinosaal verfügt über 122 Sitzplätze, ist mit einem hochmodernen Audio- und Videosystem ausgestattet und bietet das ganze Jahr über nationale künstlerische Nummern, die von Touristen und Nachbarn genossen werden können. Touristenattraktionen, kulturelle Angebote, Messen und Nationalfeiertage runden das Angebot von Alvearenses ab. Es ist 60 km von San Rafael entfernt, einer modernen, kleinen Stadt mit 120.000 Einwohnern, mit allen erwarteten modernen Angeboten, einschließlich eines kleinen Flughafens mit Flügen nach Buenos Aires. Mendoza und sein internationaler Flughafen sind 250 km entfernt, mit 1.000.000 Einwohnern, und Buenos Aires, 900 km entfernt.