Es handelt sich um eine elegante Steinvilla in einem schönen Komplex von luxuriösen Eigenschaften im Dorf Kamilari. Es wurde im Jahr 2015 gebaut und umfasst eine Gesamtfläche von 500 m2. Die Wohnfläche von 151 m2 besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit Kamin und großen Fenstern mit einem weiten Blick auf das grüne Tal von Messara und die Strände von Kalamaki und Kommos. Auf dem Hauptgebäude befinden sich zwei Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer, während ein weiteres Zimmer mit einem eigenen Badezimmer im unteren Teil der Villa. Das Äußere besteht aus einem wunderschönen Innenhof mit einem Essbereich und Entspannung, einem Swimmingpool, Liegestühlen, einem Grill und einem Holzofen. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Spielzimmer, Sportgeräte, Lagerraum, Einem Parkplatz und Sonnenkollektoren ausgestattet. Diese Immobilie kann einzeln oder zusammen mit den beiden anderen Steinvillen des Komplexes zu einem Sonderpreis verkauft werden und ist ein ideales Zuhause, um das ganze Jahr über zu entspannen und alle Jahreszeiten zu genießen, oder es kann als erfolgreiches Unternehmen weitergeführt werden.
Kamilari befindet sich im Süden von Kreta, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern von Kalamaki und Matala. Kamilari liegt 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und ist ein idealer Ort für diejenigen, die die schöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, ihre reiche Geschichte und natürlich die schöne Bucht und die Strände im Süden kretas erkunden möchten. Kamilari ist auf der Spitze von drei Hügeln gebaut und hat etwa 340 ständige Bewohner. Es ist ein ruhiges und traditionelles Dorf mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Ebene von Messara, die Gipfel von Psiloritis und das Meer von Libyen. Kamilari ist vielleicht nicht vom Meer gebadet, aber es ist nicht weit von den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki. Dieser kleine Nachteil wird durch den sehr traditionellen Charakter mit seinen schönen Häusern, malerischen Gassen und einzigartigen Ausblicken kompensiert. Das Dorf ist sehr malerisch und wunderschön, mit allen Merkmalen eines typischen kretischen Dorfes, mit seinem kleinen zentralen Platz, der Kirche und seinen traditionellen Cafés mit Farbe und Persönlichkeit, die von Einheimischen und Besuchern besucht werden.
Preis verlangt 330,000 €
- 3% Vermögensübergangsteuer 9,900€
- 3% Notar / Grundbuch 9,900€
- 2,5% Immobilienkosten (ohne MwSt. 24%) 8,250 €
- 2% Geschätztes Anwaltshonorar (fakultativ - nicht MwSt. 24%) 6.600€
Potenzielle Gesamtausgaben in Höhe von 34,650 EUR, was einem geschätzten Ankaufskosten von 364,650 EUR entspricht.
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