Authentischer Bauernhof mit Pool und Aussicht in Le Marche – 785

In der Regel ist ein Agriturismo (locker italienisch "Bauernhof") ein unabhängiger Bauernhof, der von den Eigentümern teilweise oder vollständig als Unterkunft genutzt wird. Das ist es, was Sie in diesem erstaunlichen Agriturismo finden, der aus 2,37 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche besteht, mit einem großen Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden, die für Anbauzwecke nützlich sind. Alles in einer ruhigen und unberührten Umgebung mit herrlichem Blick auf die sanften Hügel der Marken und den Monte San Vicino. Das Hauptgebäude ist ein originales Marchigiano Bauernhaus, das komplett mit einem rustikalen, aber eleganten Geschmack restauriert wurde. Das Bauernhaus zeichnet sich durch die typische Architektur der Marken mit freiliegenden Balken und originalen Terrakottafliesen aus. Die Gesamtfläche des Hauptbauernhauses beträgt ca. 400 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsraum, das Restaurant mit Kamin und die große, professionell ausgestattete Küche, obwohl ein Bauernhof keine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung von Mahlzeiten hat, in der kollektiven Vorstellung der Touristen ist diese Art von Unterkunft der Ort, an dem Sie schlafen können, aber auch köstliche Gerichte der lokalen Tradition probieren, die mit Produkten des ökologischen Landbaus zubereitet werden. Dieser Agriturismo ist all das, es ist wahr und rein und hat ausgezeichnete Bewertungen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gästebäder für das Restaurant, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer, die sich ein eigenes Bad teilen. An das Hauptgebäude angeschlossen befindet sich ein Flügel, der sowohl von der Küche als auch vom Garten aus zugänglich ist, wo sich das Personalbad, ein geräumiger Abstellraum, ein Technikraum und ein Brotbackofen befinden. Der erste Stock ist über eine typische zentrale Treppe erreichbar und dort ist der Unterkunftsbereich angeordnet. Hier finden Sie 4 sehr geräumige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Der Treppenabsatz befindet sich in einem gemütlichen Wohnzimmer mit monumentalem, originellem Kamin, in dem die Gäste sitzen und Kontakte knüpfen können. Alle Zimmer sind hell und von allen genießen Sie eine einzigartige Aussicht, einige blicken auf den alten Glockenturm der Renaissancekirche San Paterniano, andere genießen einen Blick über das Tal und die "Calanchi", die typischen Bodenerosionen. Sowohl das Restaurant im Erdgeschoss als auch das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, während alle Schlafzimmer über eine Klimaanlage verfügen, um den Gästen sowohl im Sommer als auch im Winter maximalen Komfort zu bieten. Die Atmosphäre, die im Bauernhaus wahrgenommen wird, ist warm, einladend und authentisch, alles, was sich ein Tourist von einem echten italienischen Bauernhof wünschen kann. Das Anwesen verfügt über einige Nebengebäude, die alle für landwirtschaftliche Zwecke sehr nützlich sind. Der ehemalige Hühnerstall ist ca. 24 qm groß. und ist ein bequemer Unterschlupf für Werkzeuge. Alternativ könnte es renoviert und in ein Pool-Clubhaus umgewandelt werden. Das kleine Haus ist ca. 60 qm groß und besteht aus 2 Zimmern. Dieses kleine Gebäude könnte in einen Hobbyraum, ein SPA oder eine Zweizimmerwohnung umgewandelt werden, die als Apied-à-terre für den Eigentümer genutzt werden kann. Die Scheune ist ca. 85 qm groß. und kann eine Doppelfunktion haben, einen Ort zur Lagerung von Futter oder den ständigen Wohnsitz des Eigentümers. Tatsächlich kann die Scheune renoviert, vergrößert und als Wohnhaus für den Landwirt genutzt werden. Das Anwesen ist von 2,37 Hektar landwirtschaftlichen Flächen umgeben, neben einem Garten auf 2 Ebenen, die erste Ebene ist eine geräumige flache Terrasse mit Bäumen, die mit Tischen zum Essen und Entspannen im Schatten angeordnet ist. Auf der unteren Ebene befinden sich jetzt der brandneue 12 x 4 m große Pool und der schwarze Liner, der sich perfekt in die umliegende Natur einfügt. Die landwirtschaftlichen Flächen werden derzeit mit Lavendel bewirtschaftet, aus dem erstaunliche Essenzen für den Duft der Wäsche gewonnen werden, sowie Öle, die als Raumdüfte verwendet werden. Einige dieser Essenzen werden auch verkauft. Es gibt auch Oliven- und Obstbäume wie Feigen, Kirschen, Kakis, Pfirsiche usw. Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute weiße Straße erreichbar, die Apiro mit Domo verbindet, einer befestigten Burg mit einem schönen zentralen Platz und einer schönen Kirche aus dem Jahr 1473 mit einem Renaissanceportal und einem Holztriptychon sowie verschiedenen Fresken. Domo ist der Ort der Stille, an dem Sie die sanften Hügel der Marken in Ruhe bewundern können. Alle Dienstleistungen hingegen sind sowohl in Apiro, Cupramontana als auch in Serra San Quirico zu finden, die alle gleich weit entfernt sind (ca. 8-10 km). Die Position des Bauernhauses ist dominant, mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel. Ein magischer und bezaubernder Ort für wahre Naturliebhaber in ihrer Essenz. Dieser Bauernhof ist die ideale Immobilie für diejenigen, die ein kleines Unternehmen gründen möchten, das es ihnen ermöglicht, echten Kontakt mit der Natur und den Menschen zu finden. Ja, denn wenn Sie einmal hier eingetreten sind, können Sie nicht anders, als sich wie zu Hause zu fühlen, wie ein Familienmitglied. Die Farm ist bereits in vollem Gange und genießt hervorragende Bewertungen mit einer Punktzahl von 9,6 auf einem der bekanntesten Buchungsportale. Die Investition ist daher sicher und bringt sofortige Renditen. Dies ist der ideale Ort für Touristen, die Authentizität suchen, die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren und Besuchen der unzähligen mittelalterlichen Dörfer, die auf den Hügeln der Marken verstreut sind