Einfamilienhaus 163km2 Amarynthos (Gemeinde Eretria)

Im Gebiet EXARIA der Verwaltungsregion Kallithea der Gemeinde Eretria und in einer Entfernung von 2 km vom Strand von Amarynthos befindet sich das Grundstück von 5.800 m2, auf dem ein Einfamilienhaus errichtet wurde, das ein Erdgeschoss von 73,00 m2 und einen Keller von 90,00 m2 (mit unabhängigen Eingängen vom Erdgeschoss und dem Innenhof) umfasst. Das Haus wurde mit einer Baugenehmigung errichtet, ist völlig legal und wird mit einer tragenden Struktur aus Stahlbeton von ausgezeichneter Qualität gebaut. Die Liegenschaft verfügt über eine verbleibende bebaubare Fläche von ca. 120 m2. Vom Haus aus hat man einen angenehmen Blick auf die weitere Umgebung, mit einem offenen Horizont auf die Küstengebiete. Das Haus im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich (mit AVELON-Schränken), zwei (2) Schlafzimmern (mit Einbauschränken) und einem kompletten Badezimmer. Im offenen Bereich befindet sich ein funktionaler Kamin. Die Rahmen sind aus Aluminium gefertigt. Der Boden ist mit Keramikfliesen verkleidet. Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Halbaußenbereich von 10 m2 und rund um das Gebäude gibt es überdachte Veranden. Es gibt auch eine Treppe, die das Dach bedient, und Vorkehrungen für den Bau des ersten Stocks. Alle diese Außenbereiche sind mit weißem Marmor verkleidet. Das Untergeschoss des Hauses ist durch eine mit weißem Marmor verkleidete Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Es besteht aus einem offenen Raum, der für jede Nutzung geeignet ist, und einem weiteren unabhängigen Raum, der entweder zum Abstellen oder Parken geeignet ist. Beide Räume haben einen Eingang vom Innenhof (Osten), der auf der gleichen Ebene gebildet ist. Das Grundstück liegt nach Westen an einer begrünten Gemeindestraße, von wo aus sich der Haupteingang befindet. Ein Nebeneingang hat einen östlichen Weg ebenfalls von einer Gemeinde-Land-Straße. Es ist klar abgegrenzt und mit Stacheldraht, Eisenpfählen und einer großen zweiflügeligen Eisentür eingezäunt. Es ist mit 136 rentablen Olivenbäumen und 10 Zitrusbäumen bepflanzt. Auf dem Grundstück gibt es legale Wasserbohrungen, die für jede Verwendung geeignet sind. Das Bohrloch ist ausgebeutet, funktionstüchtig und dient dem Haus. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wassertank von 30 m3 aus Stahlbeton. Es gibt auch ein Abwassermanagementsystem. Die PEA Nr. 88270/2021 wurde ausgestellt. Das Einfamilienhaus mit dem ausgebeuteten Grundstück, kombiniert mit der kurzen Entfernung zu den umliegenden Siedlungen und der Stadt Chalkida, eignet sich für ein Ferienhaus, aber vor allem für einen dauerhaften Wohnsitz.