Charming Country Estate in Berlin with large property and direct water access

Dieser Landsitz im Norden von Berlin ist eine einmalige Perle. Nicht nur seiner Lage wegen im Dorfkiez Heiligensee mit feiner, intakter Dorfaue und als Wassergrundstück am Niederneuendorfer See einer Ausbuchtung der Havel, sondern auch da es einer der wenigen Höfe Berlins ist, der noch in einer Hand ist und nicht zu Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Das Kernstück des Landsitzes ist die Scheune mit ihrer zweifarbigen Zeichnung der roten und gelben Ziegel, die ihr ein französisches Flair gibt. Bei Betreten des Hofes ist man wie in einer anderen Welt. Es gibt ein Taubenhaus des Architekten Eiermann, der auch die Gedächtniskirche geplant hat und eine Garage (als intakte Holzscheune) für 3 Autos. Dieser Hof hat durch die Sanierung im Jahr 2003 seine Schönheit wieder gewonnen. Auf dem hinteren Teil finden wir 2 Sommerhäuser mit insgesamt ca. 96 m2, die als Gästehäuser im Sommer genutzt werden können. Nach einer Renovierung und dem Einbau einer Heizung können die charmanten Gästehäuser das ganze Jahr über genutzt werden. Die Wohnfläche des Haupthauses (ehemalige Scheune mit großem Wintergarten) beträgt ca. 315 m2. Die Sommerhäuser haben eine Größe von ca. 64 m2 und ca. 32 m2 Hinzu kommt die kleinere Scheune mit einer Größe von ca. 90 m2. Diese kann für 3 Autos genutzt werden oder auch als Unterbringung für Geräte für den weitläufigen Garten. Diese können jedoch auch Platz in der Werkstatt finden. Ein Teil der Werkstatt ist gedämmt und kann als Überwinterung für Pflanzen genutzt werden. Auf dem vorderen Teil des Grundstück befinden sich derzeit 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 232 m2 (2 x ca.69 m2 und ca. 94 m2) und ein Gesindehaus mit ca. 101 m2. Diese könnten nach Absprache frei übergeben werden.