Mas

30960- LES MAGES- BIEN DE PRESTIGE- ANCIEN MOULIN- 565 M² - 12 CHAMBRES- PISCINE- GARAGE- 2HA Lucie Caulier d'efficity vous présente cet ancien moulin du 17ème siècle d'environ 565 m² habitable et 300 m² de surfaces annexes. Edifiée sur plus de 2 hectares de terrain, cette bâtisse est idéalement située sur la commune de Les Mages. Situé à quelques kilomètres de l'Ardèche, le village de Les Mages attire par son calme et ses diverses commodités (école, médiathèque, poste, médecins, boucherie, pharmacie…). Cette maison est composée de plusieurs parties: - Une partie privée avec 2 chambres (dont une suite parentale avec douche et WC), un salon/ séjour avec cuisine, , une salle de bain un un WC séparé. - Un appartement en duplex avec une entrée indépendante pouvant être loué à l'année. Il compte 2 chambres, un salon séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée. - Une partie actuellement utilisée pour de la location saisonnière (prévue pour accueillir des groupes). Organisée sur deux niveaux, elle compte 8 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. - Un chalet de 20 m² avec sa cuisine, salle d'eau, WC et chambre en mezzanine vient ajouter une possibilité de location supplémentaire. Deux piscines avec toboggan, garage de 90 m², coin salon et cuisine d'été viennent compléter la prestation. Organisation de mariages, baptêmes, anniversaires ou divers évènements familiaux sont possibles. Créer des logements insolites (bulles, zomes, yourtes..) permettrait d'augmenter la rentabilité du bâtiment. Contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite. Agents ou mandataires immobiliers, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je suis ouverte au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Lucie Caulier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nîmes n°849971700 Ref annonce : 145056