IN KÜRZE:
Gebäude mit großen Gewerbe- und Wohnflächen
Ideal für diejenigen, die ein neues Unternehmen gründen und sich direkt darüber niederlassen möchten
Ehemals Bäckerei-Konditorei und Feinkostgeschäft (seit über 30 Jahren aktiv)
Möglichkeit, die gesamte Ausrüstung zurückzunehmen
Möglichkeit der Nutzungsänderung und Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus
Preis verhandelbar
Dieses Gebäude mit einer Bruttowohnfläche von 482m2 auf 4 Etagen auf einem Grundstück von 507m2 setzt sich wie folgt zusammen:
GEWERBEFLÄCHE: 361m2
ERDGESCHOSS: Zugang zum Geschäft/zur Rezeption
Fläche von 184m2:
- Großer modularer Raum mit 3 offenen Räumen
-Büro
- 2 Toiletten
- Große Terrasse
ETAGE -1: Zugänglich von der Rückseite des Gebäudes/Parkplatz
Freifläche von 177m2 mit im Keller:
- Keller von 47m2,
- WC und Dusche
- Technikraum
WOHNFLÄCHE : 121m2
ETAGEN 1 UND 2: DUPLEX-DACHGESCHOSS Sofort bewohnbar
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Waschküche
Ein Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
Eine große private Terrasse mit herrlicher Aussicht
PARKPLATZ:
- 7 Außenstellplätze
CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
- Gewerbe + Wohnen
- Optimale Sonneneinstrahlung
- Schöne Aussicht
- 2 Terrassen
-Gasheizung
- Baujahr 1940, renoviert 2013
- Ruhige Nachbarschaft
- Ideal für eine Vielzahl von beruflichen Tätigkeiten
SITUATION:
Saint-Léonard ist eine Gemeinde im Bezirk Sierre des Kantons Wallis in der Schweiz.
Auf der einen Seite auf einer Schwemmebene und auf der anderen Seite an den ersten Hängen des Berges gelegen, befinden sich St-Léonard und seine Weinberge in einem Gebiet, das der Sonne zuträglich ist.
St-Léonard ist ein Dorf mit 2.218 Einwohnern und verfügt über mehrere historische Denkmäler, darunter das Château de Sonvillaz, die alte Kirche von Sonvillaz und die Kapelle Saint-Nicolas.
Der unterirdische See von St-Léonard ist ein Muss, der jedes Jahr Besucher aus den Nachbarländern willkommen heißt.
Der Steuersatz beträgt 13,5 %.
ANNEHMLICHKEIT:
- Öffentliche Grundschulen und Kindergärten
- Supermärkte (Coop, Edelweiss, etc.)
- Geschäfte, Bars und Restaurants
- Bus in 100m Entfernung
- Bahnhof SBB 300m entfernt
Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage
Bei uns ist Neugier ein schöner Makel, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu erhalten
Kontakt: Cyril 0794641135
Alle unsere Immobilien auf www.berra-immobilier.ch ***
Gebäude mit großen Gewerbe- und Wohnflächen
Ideal für diejenigen, die ein neues Unternehmen gründen und sich direkt darüber niederlassen möchten
Ehemals Bäckerei-Konditorei und Feinkostgeschäft (seit über 30 Jahren aktiv)
Möglichkeit, die gesamte Ausrüstung zurückzunehmen
Möglichkeit der Nutzungsänderung und Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus
Preis verhandelbar
Dieses Gebäude mit einer Bruttowohnfläche von 482m2 auf 4 Etagen auf einem Grundstück von 507m2 setzt sich wie folgt zusammen:
GEWERBEFLÄCHE: 361m2
ERDGESCHOSS: Zugang zum Geschäft/zur Rezeption
Fläche von 184m2:
- Großer modularer Raum mit 3 offenen Räumen
-Büro
- 2 Toiletten
- Große Terrasse
ETAGE -1: Zugänglich von der Rückseite des Gebäudes/Parkplatz
Freifläche von 177m2 mit im Keller:
- Keller von 47m2,
- WC und Dusche
- Technikraum
WOHNFLÄCHE : 121m2
ETAGEN 1 UND 2: DUPLEX-DACHGESCHOSS Sofort bewohnbar
Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Waschküche
Ein Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
Eine große private Terrasse mit herrlicher Aussicht
PARKPLATZ:
- 7 Außenstellplätze
CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
- Gewerbe + Wohnen
- Optimale Sonneneinstrahlung
- Schöne Aussicht
- 2 Terrassen
-Gasheizung
- Baujahr 1940, renoviert 2013
- Ruhige Nachbarschaft
- Ideal für eine Vielzahl von beruflichen Tätigkeiten
SITUATION:
Saint-Léonard ist eine Gemeinde im Bezirk Sierre des Kantons Wallis in der Schweiz.
Auf der einen Seite auf einer Schwemmebene und auf der anderen Seite an den ersten Hängen des Berges gelegen, befinden sich St-Léonard und seine Weinberge in einem Gebiet, das der Sonne zuträglich ist.
St-Léonard ist ein Dorf mit 2.218 Einwohnern und verfügt über mehrere historische Denkmäler, darunter das Château de Sonvillaz, die alte Kirche von Sonvillaz und die Kapelle Saint-Nicolas.
Der unterirdische See von St-Léonard ist ein Muss, der jedes Jahr Besucher aus den Nachbarländern willkommen heißt.
Der Steuersatz beträgt 13,5 %.
ANNEHMLICHKEIT:
- Öffentliche Grundschulen und Kindergärten
- Supermärkte (Coop, Edelweiss, etc.)
- Geschäfte, Bars und Restaurants
- Bus in 100m Entfernung
- Bahnhof SBB 300m entfernt
Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage
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Kontakt: Cyril 0794641135
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