VERMIETET - Hervorragende Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick

Boécourt
Wohnung • 3.5 Zimmer • 2 bett. • 1 bad. • 89 m² • 1. etage • ref: A-22-002
425.000 CHF
Wohngebäude von 3 Etagen mit einem Teilkeller einschließlich 5 Wohnungen, darunter diese Wohnung von 3,5 Zimmern und 89m2 im Erdgeschoss. Südlage, Blick ins Tal. Ideale Lage und nah an der Natur. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Geräumiger Eingang von 14,30m2, Halle von 10,20m2, offene Küche von 9m2, 2,95m2, Wohn-Esszimmer von 31m2, Hauptschlafzimmer von 14,20m2 mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer von 11,60m2 und Badezimmer von 7,65m2 und eine separate Toilette.

GEOGRAFIE: Boécourt liegt in der Schweiz, im Kanton Jura, 8 km von der Hauptstadt Delémont und 10 km von Porrentruy entfernt, im Herzen des Jura und umfasst auch die kleinen Dörfer Séprais und Montavon. Das Dorf umfasst 915 Einwohner "Les Boélons" und erstreckt sich über 1238 ha. Es liegt auf einer Höhe von 527 Metern und ist das letzte Dorf an der Spitze des Sorne-Tals, bevor Sie den Col des Rangiers nehmen, der uns mit Ajoie und Clos du Doubs verbindet. Die Anbindung an die A16 und J18 eröffnet interessante Perspektiven, da sie 1 km vom Dorf entfernt sind.

WIRTSCHAFT: Auf demografischer Ebene gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Bauzone für Boécourt zu erweitern, und zwar in Qualitätssektoren. Der Bevölkerungszuwachs würde es ermöglichen, bestehende Unternehmen zu stärken oder sogar ihre Vielfalt zu bereichern. Die Nähe zur A16 und zur J18 eröffnet mittel- und langfristig interessante Perspektiven für die Entwicklung eines regionalen Gewerbeparks. Die Gemeinde hat bereits Grundstücke in diesem Sektor erworben, um dieses Ziel zu fördern; Sie hofft, eines Tages dieses für jede wirtschaftliche Entwicklung notwendige Projekt realisieren zu können. Die dritte Achse ist "agro-touristisch-kulturell". Die außergewöhnliche Qualität unserer kommunalen Landschaft ist ein unbestreitbarer Vorteil, der durch die Förderung eines sanften Tourismus genutzt werden muss, der eine originelle Ergänzung für die Landwirte sein könnte.

SCHULE: Der Schulweg ist im Dorf teilweise machbar. Vom Kindergarten zur Sekundarschule (Haute-Sorne).

INFRASTRUKTUR: Die Stadt Boécourt verfügt über die gesamte Infrastruktur und Geschäfte
notwendig für das Leben des Dorfes und kann die seiner Nachbarn Glovelier und Bassecourt genießen.

TRANSPORT: Bahnbuslinie in Glovelier und Bassecourt - Autoroute.

HEIZUNG:
- Wärme- & Warmwasserbereitung mit Luft - Außenwasserwärmepumpe
- Separater Wärmezähler pro Wohnung.
- Thermalwasserspeicher im Technikraum.
- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
- Individueller Thermostat.

KÜCHE:
- Ausgestattet und ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld.
Die Wahl des Layouts erfolgt in einer Agentur mit Sitz in der Schweiz, die später definiert wird.

FENSTER:
PVC-Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas.
Schiebefenster im Wohnzimmer mit Glas nach neuem Standard gesichert.

HEBEN:
- Aufzug bedient den Keller, das Erdgeschoss und die Etagen.
- Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
- Aufzug dient Dachboden mit Sicherheitssystem.

ANSCHAFFUNGSKOSTEN VON 2,7%-3% NICHT IM PREIS ENTHALTEN.

Räume

Zimmer3.5
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Oberflächen

Lebend89 m²
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Garten
Spülmaschine

Boécourt

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