92150 SURESNES - LIBERTE DISTRICT - HAUS 668m² - 11 ZIMMER - KREUZUNG, RUHIG UND HELL - GRÜN - PARKPLATZ: effiCity, durch Ginette ORIA-RELMY, bietet Ihnen,
In einer grünen Umgebung außer Sichtweite, genießt dieses Haus mit Charakter, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit Erweiterung erbaut wurde, einen atemberaubenden Panoramablick auf Paris und seine Monumente, den Bois de Boulogne und La Défense.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.140 m² und verfügt über 668 m² (552 m² Carrez) auf vier Ebenen, die über Treppen und einen hydraulischen Aufzug erreichbar sind. Es ist von einer 230 m² großen Terrasse umgeben und wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen renoviert. Der Haupteingang befindet sich an der Kreuzung der beiden Teile.
Auf der einen Seite ein alter Teil mit einem Türmchen aus dem Jahr 1850, auf der anderen Seite ein zeitgenössischer Teil mit einer Dachterrasse von 64 m², umgeben von Fenstern und einem großen Erker.
Im Erdgeschoss verteilt der Eingang auf der einen Seite einen Empfangsraum von 93 m², der um eine Suite mit Bad und WC erweitert wird. Auf der anderen Seite befindet sich eine Essküche und ihre Speisekammer, ein Esszimmer, das um einen Balkon erweitert wird, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer im Turm, der um einen Balkon erweitert wird und den Zugang zur Dachterrasse über einen kleinen Gehweg ermöglicht. Diese Ebene dient einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, separatem WC, sowie einem großen Badezimmer mit Doppeldusche und einem angrenzenden Ankleidezimmer.
Die oberste Etage, Dachgeschoss besteht aus einer großen Suite mit offenem Bad und einem hübschen runden Raum im Turm, der durch einen Balkon mit Blick auf den Garten und die Dachterrasse erweitert wird.
Die untere Ebene auf der Gartenebene ist ein Zwischengeschoss von insgesamt 237 m² (166 m² Carrez). Es umfasst ein Zimmer von 98 m², das nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, und ein Studio von 40 m² mit separatem Eingang mit Blick auf einen angrenzenden Durchgang. Eine Heizraum-Werkstatt von 48 m² und ein Weinkeller von 18 m² vervollständigen diese Ebene.
Ein großes Grundstück ohne vis-à-vis in der Ruhe, mehrere Terrassen, geräumige Zimmer und eine atemberaubende Aussicht zeichnen dieses überraschende Haus aus, das von vier Parkplätzen profitiert. Den Bahnhof Suresnes-Mont Valérien erreichen Sie nach 250 m und den Straßenbahnhaltepunkt T2 Belvedere nach 350 m.
ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4.820 Euro und 6.560 Euro.
Kontakt: Ginette ORIA-RELMY (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: 751 424 292 00025 - NANTERRE.