Exklusiver Einzelhandel in Óbuda
Der Shop
Das Geschäft verfügt über ein riesiges 4 Meter hohes Glasportal, das etwa 30 Meter zur Straßenfront hin ausgerichtet ist. Eckimmobilie ist daher ein besonderer Blickfang für seine Lage.
Es gibt fünf Eingänge, dank derer die Verkaufsfläche auf verschiedene Arten gestaltet werden kann. Die Innenhöhe ist hoch: 4,5 Meter.
Das Erdgeschoss ist 156 m2 und die Galerie ist 50 m2
Es ist derzeit in 2 Teile unterteilt: ein 60 m2 Teil und ein 96 m2 plus 50 m2 Galerieteil.
Bei der Gestaltung des Ladens wurden hochwertige, exklusive Materialien verwendet. Das Anwesen wird regelmäßig gepflegt und vor einem Jahr einer professionellen Renovierung unterzogen. Zentralheizung.
Das Haus
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Premium-Bürogebäudes.
Es gibt Parkplätze direkt vor dem Geschäft, was für die Kunden bequem und für den Transport von Waren vorteilhaft ist.
Garagenplätze können im Bürogebäude angemietet werden.
Beim Bau des Bürogebäudes wurden Reste von Gebäuden aus der Römerzeit entdeckt. Es gibt römische Relikte außerhalb des Hauses und in einigen der Geschäftsräume.
Die Gegend
Es liegt an der Grenze des 2. und 3. Bezirks. In der Nähe von Zsigmond tér und Kolosy tér, zwischen dem geschäftigen Bécsi út und der Lajos utca. Es befindet sich in einer stark frequentierten, kommerziell äußerst vorteilhaften Umgebung am Fuße des Szemlőhegy.
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 17, 19, 41, Zug H5, Buslinien 9, 29, 65, 65A, 109, 111, 165, 923, 934, 960
Ertrag, Rendite
Die Verkaufsfläche kann zusammen mit festen, stabilen, langfristigen Mietern erworben werden.
Es verfügt über einen Schönheitssalon und einen Premium-Tierfutterladen.
Gute Investition, schnelle Rendite und sicheres Wertwachstum!