Großes Einfamilienhaus bestehend aus einer Maisonette-Wohnung 5,5 Stück und seinem Nebengebäude 3,5 Stück

995.000 CHF

Crans-Montana

Haus mit Wohnungen • 9 Zimmer • 6 Bett. • 6 Bad. • 245 m² • Ref: 1582830

Grande maison familiale et villageoise de deux logements au coeur du village de Mollens, ce bâtiment, ayant fait office par le passé de bureau de poste, est idéalement situé entre Sierre et Crans-Montana. Composé d'un appartement duplex (5.5 pces) et d'un appartement (3.5 pces) de rendement, cet objet se prête idéalement pour un premier investissement ou pour une famille désirant jouir de revenus locatifs complémentaires.

Le village de Mollens fait partie de la nouvelle commune de Crans-Montana dans le district de Sierre. Il se trouve à 10 minutes de Sierre et de Montana et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le coefficient d'impôt est de 1.2 et l'indexation de 170%. Toutes les commodités du village sont accessibles directement à pied.

Le duplex d'une surface habitable de 136m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une cuisine avec coin à manger, d'une grande pièce à vivre ainsi que d'une chambre avec salle de bain en suite équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un galetas, ainsi que d'un grand espace faisant office de bureau et de bibliothèque. L'objet compte également un grand jardin et une terrasse. Au sous-sol, vous trouverez encore un garage box pour trois voitures, le local technique, un cellier, un carnotzet ainsi que deux grandes caves.

En sus, l'objet comprend, au rez-de-chaussée, un appartement (3.5 pces) de rendement d'une surface habitable de 109m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin à manger et accès à la terrasse, d'une grande pièce à vivre, d'un WC visiteurs, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec salle de bain en suite équipée d'une douche et d'une baignoire. Cet appartement a été conçu pour être séparé en un bien de 2.5 pces (72m2) et un studio (37m2) avec chacun leur entrée et leur terrasse privative. Cette transformation nécessite l'agencement d'une cuisine.

Enfin, quatre places de parc extérieures complètent ce bien que nous nous réjouissons de vous faire découvrir.

Räume

Zimmer9
Etagen3
Schlafzimmer6
Badezimmer6

Oberflächen

Lebend245 m²

Crans-Montana

ArtHaus
Baujahr1930
Jahr der Renovierung2015